Dommelstraat 375704 NC HelmondBrouwhuis-Oost

Welkom bij Dommelstraat 37 – stijlvol, instapklaar en energiezuinig wonen Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Een plek met comfort, sfeer en een prachtig uitzicht? Dan is deze woning in de geliefde wijk Brouwhuis precies wat je zoekt. Met energielabel A+, een strakke keuken, moderne badkamer en uitzicht op een groen park met vijver en speelvelden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor fijn en zorgeloos wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Instapklaar & duurzaam – energielabel A+, 10 zonnepanelen - Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en Cinewall met 3D haard - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, strak werkblad en Quooker - Overkapping uit 2020 met ingebouwde spots – een verlengstuk van je woonkamer - Vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele zolderkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, berging en achterom - Airco op beide verdiepingen – altijd een aangenaam binnenklimaat Verbeteringen & upgrades: - 2018–2019: Nieuwe groepenkast, schuttingen, bestrating en overkapping - 2020: HR++ kozijnen, elektrische rolluiken, extra slaapkamer - 2021: Cinewall met 3D haard - 2022: Nieuwe keuken, badkamer en toilet, zonnepanelen, zolderverbouwing - 2024–2025: Visgraat PVC-vloer en nieuwe airco in de woonkamer Indeling van de woning Begane grond Een lichte, ruime woonkamer met visgraatvloer en strak stucwerk. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht op het park, aan de achterzijde vind je de moderne open keuken in L-opstelling. Via de keuken stap je zo onder de sfeervolle overkapping – ideaal voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen. Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking. Tweede verdieping Een ruime zolderkamer, perfect als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Voorzolder met HR-ketel, wasruimte en slimme opbergoplossingen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras, een terras, wateraansluiting en achterom. De afsluitbare overkapping maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. De vrijstaande berging met elektra biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Kom je kijken? Deze woning moet je echt zelf ervaren. Laat je verrassen door de style, het comfort en de fijne ligging. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom. ENGLISH? Welcome to Dommelstraat 37 – Stylish, Turn key & Energy-Efficient Living Are you looking for a modern family home that’s ready to move into? A place that combines comfort, style, and a beautiful view? Then this charming home in the sought-after Brouwhuis neighborhood might just be your perfect match. With an A+ energy label, a sleek kitchen, a nice bathroom, and a view over a lush park with a pond and playgrounds, this home offers everything you need for relaxed and carefree living. What makes this home stand out? - Turn key & sustainable – energy label A+, 10 solar panels - Inviting living room with V-shaped flooring and a stylish Cinewall with 3D fireplace - Modern open kitchen with high-end built-in appliances, sleek countertops, and a Quooker - Covered terrace (2020) with built-in lighting – an extension of your living space - Four bedrooms, including a versatile attic room - Low-maintenance garden with artificial grass, storage shed, and rear access - Air conditioning on both floors – enjoy year-round comfort Upgrades & improvements: - 2018–2019: New fuse box, fencing, paving, and covered terrace - 2020: HR++ windows, electric shutters, extra bedroom added - 2021: Cinewall with 3D fireplace installed - 2022: Renovated kitchen, bathroom, and toilet; attic upgraded; 10 solar panels installed - 2024–2025: New V-shaped PVC flooring and air conditioning in the living room Layout of the home Ground floor A bright and spacious living room with V-shaped flooring and smooth plastered walls. At the front, you’ll enjoy a lovely view of the park; at the rear, the modern L-shaped kitchen opens onto the garden. Step right out onto the covered terrace – perfect for long summer evenings or cozy autumn nights. First floor Three comfortable bedrooms and a fully renovated bathroom with a clean, modern finish. Second floor A generous attic room, ideal as a fourth bedroom, home office, or hobby space. The landing includes the central heating system, laundry area, and smart built-in storage. Garden The backyard is designed for easy maintenance, featuring grass, a terrace, water connection, and rear access. The covered terrace allows for outdoor living all year round. A detached shed with electricity offers space for bikes, tools, and garden equipment. Curious to see more? This home is best experienced in person. Let yourself be surprised by the style, comfort, and location. Feel free to contact us for a viewing – we’d love to show you around.