Duizeldonksestraat 1-C5705 CA HelmondHoogeind

Een schitterend object voor diegene die op zoek is naar de mogelijkheden om een bedrijf aan huis te vestigen. Gelegen in Helmond aan bedrijventerrein “Bokhorst”, een perfect onderhouden vrijstaand landhuis met multifunctionele ruimte, werkkamer en maar liefst 6 slaapkamers. Uniek aan dit object is het achtergelegen terrein met een bedrijfshal en brede carport, op een royaal perceel van maar liefst 1388 m². Door de jaren heen diende deze bedrijfshal als het centrale punt van een taxicentrale. De woning biedt onder andere ruimte aan een riante living met open leefkeuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte, slaapkamer en een werkkamer. Op de eerste verdieping 5 slaapkamers een badkamer. Dit alles gelegen op een royaal perceel van 965 m² met een vijver, zwembad en overkapping. Beleef de ruimtes en bekijk de mogelijkheden! Indeling: Entree, hal met vide, natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, meterkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer via openslaande deuren met glas-in-lood. De royale woonkamer met natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond met sierlijst en inbouwspots, is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een gashaard en een erker die zicht geeft in de straat. Centraal gelegen eetgedeelte die in open verbinding staat met de keuken. Toegang naar een praktische ruime (provisie) berging. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang naar het terras. De open leefkeuken heeft een keukeninrichting in hoekstelling en een eetbar met krukken. Het granieten aanrechtblad is voorzien van een brede spoelbak en een inductie kookplaat met afzuiging. Daarnaast is er als inbouwapparatuur aanwezig een koel-,vriescombinatie, vaatwasser, oven en een combimagnetron. Openslaande tuindeuren geven toegang naar het terras en via een aparte loopdeur is er toegang naar een portaal. Via het portaal is er toegang naar een toiletruimte, bijkeuken en slaapkamer, de slaapkamer is thans in gebruik is als kantoorruimte. De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een urinoir en een wandcloset. De gedeeltelijk betegelde bijkeuken met tegelvloer beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur. Kantoorruimte 1: is centraal gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Een brede raampartij geeft zicht op het naastgelegen pad. Een ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Via een aparte loopdeur is er toegang naar een portaal. Het portaal geeft toegang naar een 2e toiletruimte, slaapkamer en een kantoorruimte. De geheel betegelde toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De slaapkamer, thans ingericht als kantoorruimte 2: met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond welke beschikt over een wastafel en een raampartij. Kantoorruimte 3: met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, welke beschikt over een raampartij. Een ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Eerste verdieping: Een royale overloop met vide, laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond geeft toegang naar een bergkast, 5 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en beschikken allen over een dakkapel. Enkele slaapkamers hebben een bergruimte onder de dakschuinte. De royale geheel betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over een hoekbad, inloopdouche, urinoir, hang closet en dubbele wastafel met ombouw en spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit een slaapkamer is er toegang naar de bergzolder voorzien van dakramen. Naast praktische bergruimte bevindt zich hier tevens de opstelling van de c.v.-ketel. Buiten: De voortuin is ingericht met borders en een looppad geeft toegang naar de woning. De voortuin heeft als erfafscheiding een stalen tuinhek. De royale oprit beschikt over een carport met inbouwspots en geeft via een aparte loopdeur toegang naar de achtertuin. De achtertuin is breed van opzet en voorzien van een overkapping, zwembad, vijver, borders, gazon, haag en volwassen planten. Een praktische aanpandige stenen berging met overkapping en als erfafscheiding een stenen muur aanwezig. Via een stalen poort is er toegang naar de bedrijfshal. Achtergelegen terrein met bedrijfshal: Een naastgelegen pad, rechts van de woning, geeft toegang naar het terrein met bedrijfshal en brede carport. De bedrijfshal is ingericht in drie aparte gedeeltes, waaronder werkplaats 1 met een extra hoge sectioneel garagedeur, werkplaats 2 eveneens met een sectioneel garagedeur en een achterin gelegen multifunctionele ruimte, thans ingericht als een kantine. Vanuit werkplaats 1 is er via een stalen trap toegang naar de eerste verdieping, overloop welke toegang geeft naar bergruimte 1, aansluitend is er toegang naar bergruimte 2 en bergruimte 3 waar zich een c.v.-ketel zich bevindt. Bijzonderheden woning: * Gehele woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing * Hoofdverwarming is vloerverwarming * Royale woonkamer met leefkeuken * Slaapkamer op de begane grond * Kantoorruimtes op de begane grond Bijzonderheden bedrijfshal: * Apart gelegen werkplaatsen en diverse ruimtes voor meerdere doeleinden te gebruiken * Op de dak van de bedrijfshal en carport liggen in totaal maar liefst 120 zonnepanelen * Goede isolatievoorzieningen en degelijk gebouwd * Verrassend geheel, ideaal voor diegene die op zoek is naar de combinatie wonen-/werken aan huis