Elbeplantsoen 195704 KX HelmondBrouwhuis-Oost

Altijd al gedroomd van comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan het Elbeplantsoen 19 in Helmond écht iets voor u! Deze woning uit 1989 ligt in een kindvriendelijke buurt en biedt een perfecte combinatie van ruimte, rust en kwaliteit. Belangrijkste kenmerken van deze woning: - Fraai gelegen aan een rustige, groene straat - Royale tuinkamer met veel lichtinval - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Grote inpandige dubbele garage én een oprit met ruimte voor twee auto's - Gezellige woonkamer met houtkachel - Open keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur - Fijne achtertuin op het westen met vijver en zonneluifels Deze woning biedt een fijn woongenot voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De woning is verbeterd en uitgebreid in de loop der jaren, zoals met een royale tuinkamer in 2002 en een uitbouw bij de hal en garage in 1998. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, wat bijdraagt aan het comfort en lagere energiekosten. Nieuwsgierig naar meer? Lees dan snel verder! INDELING BEGANE GROND Entree en hal Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het oog voor detail. De hal is in 1998 uitgebouwd en voorzien van een tegelvloer. De toegang tot de woonkamer, toilet en bijkeuken bevindt zich hier. Naast de voordeur is de meterkast gesitueerd en het toilet is uitgerust met een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie houten vloer en houtkachel. De open trap naar de eerste verdieping creëert een speelse indeling. Rolluiken aan de voorzijde zorgen niet alleen voor comfort maar ook voor extra isolatie en privacy. Keuken De open keuken, gerenoveerd in 2003, beschikt over een L-opstelling met een granieten werkblad en diverse apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De praktische tegelvloer maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige tuinkamer. Tuinkamer Deze royale tuinkamer, gerealiseerd in 2002, biedt een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de schuifpui en de loopdeur naar de achtertuin, geniet u hier van een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De aluminium kozijnen met HR++ glas dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat. Voor extra comfort op warme dagen is er een elektrisch screen aan de bovenzijde. Bijkeuken en garage De bijkeuken vormt de schakel tussen de keuken, hal en garage en is voorzien van een praktische tegelvloer. De inpandige dubbele garage biedt ruimte voor twee auto's en is bereikbaar via een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of het stallen van voertuigen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u grenzend aan de overloop drie ruime slaapkamers met een verzorgde laminaatvloer en de badkamer Slaapkamers I, II en III De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste wastafel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn perfect als eenpersoons slaapkamer, werk- of logeerkamer. Badkamer De badkamer, vernieuwd in 2002, is van alle gemakken voorzien en heeft een douche, ligbad, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Het raam biedt natuurlijke ventilatie, terwijl mechanische ventilatie extra comfort toevoegt. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Overloop Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, eigendom) en de vernieuwde mechanische ventilatie (Itho, 2023). Slaapkamers IV en V Twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen, vloerbedekking en praktische bergruimte in de schuinten. Eén van de kamers beschikt over een vaste wastafel, ideaal voor bijvoorbeeld een logeerkamer of extra werkplek. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is gelegen op het westen. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers, plantenborders en een vijver. Aan de gevel bevinden zich zonneluifels, waardoor u ook tijdens warme zomerdagen comfortabel buiten kunt zitten. De vrije achterom via de garage is een praktische toevoeging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en een oprit met plek voor twee auto's. ALGEMEEN Deze goed onderhouden woning biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en een goede ligging. Verder is de woning voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en rolluiken op strategische plekken (woonkamer voorzijde en slaapkamers in de zij- en achtergevel). Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (juli 2024), waardoor u voorlopig zorgeloos kunt genieten. Heeft u interesse in deze fraaie woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van dit huis!