Essehoutstraat 145706 XP Helmond't Hout-Centrum

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin in Mierlo-Hout Welkom bij Essehoutstraat 14 – een ruime, goed onderhouden hoekwoning waar comfort, licht en potentieel samenkomen in het gezellige Mierlo-Hout. Deze fijne gezinswoning uit 1962 biedt een royale woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over drie verdiepingen. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een rustige, kindvriendelijke omgeving. Vraagprijs: €395.000 k.k. Waarom is deze woning uw bezoek waard? • Uitgebouwde en lichte woonkamer met vloerverwarming, airco en toegang tot de zonnige tuin op het zuiden • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur • Drie slaapkamers. • Nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel • Zonnige tuin (65m2) op het Zuiden met sfeervolle inrichting, veel privacy én praktische berging (9 m²), bereikbaar via een achterom • Recent vernieuwd platdak (2022) • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2019 & 2022) • Voorzien van 12 zonnepanelen (2021) • Ouderslaapkamer met comfortabele airco • Volledig voorzien van rolluiken op de 1e en 2e verdieping • Energielabel C dankzij goede isolatie en zonnepanelen Ligging: Deze woning ligt in een mooie, rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u drie supermarkten, winkels, basisschool, sportverenigingen, speelvoorzieningen en volop parkeergelegenheid. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte. De lichte, uitgebouwde woonkamer biedt ruimte om samen te zijn en te genieten van het daglicht. Voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. Volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en breed wastafelmeubel. Een extra kamer heeft de vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met voorzolder (opbergruimte & cv-installatie, 2020) en een royale zolderslaapkamer. Buiten: De diepe achtertuin (10 meter) op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt volop zon en privacy. De tuin beschikt over een praktische berging en is via een zijpoort te bereiken. Bijzonderheden: • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving • Alle voorzieningen op loopafstand • Zonnenpanelen, airco en goede isolatie • Ruimte, licht en sfeer! Wilt u de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging! U kunt een verzoek indienen via het aanvraagformulier. We proberen de afspraken zoveel mogelijk te clusteren. Essehoutstraat 14 is een heerlijk huis waar u direct in kunt trekken én nog uw eigen stempel op kunt drukken. Kom gerust kijken en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en heerlijke ligging in het hart van Mierlo-Hout!