Fagotstraat 215702 KE HelmondEeuwsels

Welkom aan de van Fagotstraat 21! Zoek je een verduurzaamde, sfeervolle woning waar je zo in kunt? Deze verrassend ruime gezinswoning met overkapping combineert een warme uitstraling met eigentijds comfort en een uitstekend energielabel A. Met een lichte woonkamer met open haard, een moderne aangebouwde keuken, vier fijne slaapkamers en 10 zonnepanelen op het dak is dit een ideaal thuis voor gezinnen en starters die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Deze ruime tussenwoning ligt aan een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer in de kindvriendelijke wijk “De Eeuwsels” in Helmond. Aan de rand van natuurgebied “De Bundertjes” geniet je van een groene omgeving met volop wandelmogelijkheden. Speeltuin “Harmonie-straat” en diverse speelweides liggen vlakbij. Ook winkelcentrum “De Bus”, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND In de hal vind je een garderoderuimte en een toiletruimte. Bij binnenkomst in de living valt meteen de mooie, lichte eiken plankenvloer op die over de begane grond ligt. De woonkamer met een fijne lichtinval en sfeervolle open haard met alsook een handige trapkast onder de trap. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz en metselwerk, en het plafond is voorzien van spuitwerk. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde, keuken met neutrale inrichting en een strak stucwerk plafond. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, een Quooker, een vaatwasser, een koelkast en een heteluchtoven. Vanuit de keuken stap je direct via de buitendeur de tuin in met een heerlijke overkapping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van wisselend formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, een spuitwerk plafond en een combinatie van lambrisering of behang. Bovendien zijn alle kamers voorzien van kunststof buitenkozijnen en hebben de ramen aan de voorzijde rolluiken. BADKAMER De compleet geheel betegelde badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een toilet en een designradiator voor optimaal comfort. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor het wasapparatuur en extra bergruimte. De voorzolder is netjes afgetimmerd met gipsplaten en van binnenuit geïsoleerd. Aansluitend bevindt zich een grote, knusse vierde (zolder)kamer. Dankzij de grote dakkapel is dit een heerlijk lichte ruimte met een laminaatvloer en handige schuifkasten voor bergruimte. BUITEN De voortuin is voorzien van vaste struiken en bodembedekkers, een looppad geeft toegang naar de woning. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels verhard en beschikt over een fijne overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een royale gemetselde berging met dubbele tuindeuren die via een poort toegang geeft naar een achterom. De berging biedt ruim voldoende plek voor fietsen, opslag of klusruimte. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A: Uitstekend geïsoleerd met onder andere kruipruimte-isolatie en dakisolatie van binnenuit. • Duurzaam: Voorzien van 10 zonnepanelen en alvast voorbereid op elektrisch laden. • Onderhoudsarm: De gehele woning beschikt over kunststof buitenkozijnen. • Ramen & Dak: De eerste verdieping is aan de voor- en achterzijde uitgerust met rolluiken; de woning is voorzien van een grote dakkapel en het dak heeft nieuwe dakpannen. Nagenoeg zijn alle ramen voorzien van horren, daarnaast is er een roldeur in de keuken aanwezig. • Deuren: Er zijn overal kunststof buitendeuren aanwezig. • Installaties: Vernieuwde meterkast met 7 groepen en een aparte groep voor de zonnepanelen