Fazantstraat 355702 ND HelmondBinderen

Fazantstraat 35 – Helmond Een verrassend royale woning op een van de rustigste én gezelligste plekken van Helmond. In de geliefde Fazantstraat, waar stilte en een gemoedelijke sfeer samenkomen, staat een woning die je direct verrast. Een huis dat van buiten bescheiden oogt, maar binnen zijn ware omvang laat zien: licht, ruimte, comfort en een afwerking die voelt als thuiskomen. Dit is zo’n plek die je niet uitzoekt met je hoofd, maar met je hart. De entree – stijlvol en functioneel Je bereikt de woning via een ruime voortuin die meteen rust uitstraalt. Binnen in de hal vind je een moderne meterkast, een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een trapopgang met bergruimte. Het subtiele glazen paneel tussen hal en woonkamer laat al iets zien van wat komt: openheid, licht en een doordachte indeling. De woonkamer – grootser dan je denkt Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt alles op zijn plek. De erker aan de voorzijde geeft karakter en sfeer, terwijl de royale uitbouw aan de tuinzijde de woonkamer ongekend veel breedte en diepte geeft. De schuifpui trekt het daglicht naar binnen en verbindt de leefruimte naadloos met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met: - Een warme parketvloer - Strakke wanden en plafonds - Recent schilderwerk - Goed indeelbare zit- en eethoeken Deze leefruimte past zich aan jou aan: speelhoek, werkplek, lange eettafel, filmavond – het kan hier allemaal zonder concessies. De keuken – modern, vernieuwd en praktisch Aan de voorzijde ligt de vernieuwde, moderne keuken met vrij uitzicht op de woonstraat. Een lichte, tijdloze opstelling met: - Riant werkblad - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Spoelbak - Quooker - Combi-magnetron - Oven - Vaatwasser - Veel kastruimte en inbouwverlichting De sfeer is warm, de materialen zijn degelijk en het geheel is instapklaar. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Dankzij de uitbouw op deze verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een grote overloop en een functionele cv-/bergruimte. Dit maakt de verdieping niet alleen groot, maar ook flexibel in te delen. Afwerking: - HR++ - Elektrische rolluiken - Moderne radiatoren - Strak stucwerk - Laminaat en tapijt in frisse staat - TV-aansluitingen op alle kamers Badkamer. Volledig vernieuwd en modern afgewerkt met: - Groot ligbad met douchewand - Wandcloset - Wastafelmeubel - Inbouwspots Een badkamer die luxe combineert met praktisch comfort. De tuin – privé, zonnig en onderhoudsarm De achtertuin is een echte plus. Zuidwestligging, optimale privacy en uitgevoerd in onderhoudsarm natuursteen. Verder aanwezig: - Vrije achterom - Stenen berging met elektra - Perfecte zonligging tot in de avond; een fijne en rustige plek voor een borrel, barbecue of gewoon een moment voor jezelf. Waarom wonen aan de Fazantstraat 35 zo goed voelt - Rustige, kindvriendelijke woonstraat - Prettige buren en volwassen woonomgeving - Natuurgebied De Bundertjes op loopafstand - Alle voorzieningen (winkels, scholen, sport, OV) binnen enkele minuten - Perfecte balans tussen stad, natuur en woongenot Bijzonderheden: - Uitbouw - Moderne keuken en badkamer - Elektrische rolluiken rondom - HR++ glas - Instapklare, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten - Wanden, vloeren, meterkast en radiatoren vernieuwd - Veel indelingsmogelijkheden - Woning is uitstekend onderhouden - Verkoper verlangt waarborgsom/bankgarantie - Een woning die je moet ervaren Sommige huizen voelen direct vertrouwd. Fazantstraat 35 is precies zo’n woning. Een plek waar licht, ruimte en sfeer samenkomen – en waar je moeiteloos ziet hoe jouw leven zich hier afspeelt. Kom kijken. Kom voelen. Dit is een woning die je verrast.