Frans van Bommelstraat 145706 TE HelmondHoutsdonk

Ontdek een verrassende hoekwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht op een groenplantsoen. Een heerlijke kindvriendelijk plek! Laat je overtuigen door deze bijzondere woning, waar een perfecte mix van stijl en praktische voorzieningen jouw nieuwe thuis vormt. Op de eerste verdieping vind je drie sfeervolle slaapkamers en een moderne badkamer die uitnodigt tot ontspanning. De tweede verdieping onthult een extra vierde slaapkamer, ideaal voor een groeiend gezin of als kantoorruimte. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met een moderne tegelvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Hier vind je tevens een separate toiletruimte en de provisiekast. Vanuit deze centrale ruimte leidt een vaste trap je naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de woonkamer geniet je van een gezellige ruimte met een laminaatvloer, structuurverf wanden/behang en een spuitwerk plafond.Raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval, zodat je altijd kunt genieten van een lichte en frisse ambiance. Ook hier is een provisiekast gesitueerd. De open keuken aan de voorzijde, gesitueerd in een hoekopstelling, is een waar genoegen. Uitgerust met een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De diverse onder- en bovenkasten en lades zijn voorzien van soft close-systeem en bieden ruim voldoende opbergruimte. Een raampartij zorgt voor een fraai uitzicht, optimale lichtinval en natuurlijke ventilatie. 1e verdieping: Via vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer, en tevens toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop, die is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en een stucwerk plafond, hangt ook de CV-combiketel (2020). Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Een raampartij voorzien van een rolluik zorgt voor optimale lichtinval en natuurlijke ventilatie. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn eveneens uitgerust met een laminaatvloer en getexte wanden. Ook hier zorgen raampartijen met rolluiken voor voldoende lichtinval en ventilatie. De geheel betegelde moderne badkamer is ingericht met een ligbad dat tevens douchemogelijkheden biedt, een glazen douchewand, een wastafelmeubel met soft close-systeem, een wandcloset en een designradiator. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie, zodat jij altijd kunt genieten van een gezond binnenklimaat. 2e verdieping: Met als afwerking een laminaatvloer en getexte wanden, ontdek je een ruime vierde slaapkamer. Aan beide zijden bergruimte en een dakkapel voor extra lichtinval. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Buiten: Je onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van moderne bestrating en een eigen achterom. Via deze achterom is er directe toegang naar de grote speelweide. De tuin grenst wee zijden aan deze speelweide. Over de gehele breedte van de achterzijde is een elektrische zonneluifel geplaatst, die je in staat stelt om te genieten van schaduwrijke momenten op zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging aan de voorzijde, voor al jouw extra opslag en onderhoudsmaterialen. Bijzonderheden: * De gehele woning (m.u.v. de voordeur) is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing * De voordeur is uitgevoerd in hardhout * De meterkast (2005) (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) is gesitueerd naast de voordeur en toegankelijk van buitenaf. In 2016 is de stroomvoorziening vergroot * De raampartijen van de slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen voorzien van rolluiken * Alle raampartijen zijn voorzien van horren inclusief de dubbele achterdeur op de begane grond * De woning is voorzien van 8 zonnepanelen Deze woning biedt jou de kans om te wonen op een unieke locatie met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Ontdek zelf de mogelijkheden en ervaar het comfort en de kwaliteit van deze bijzondere hoekwoning! Neem snel contact op voor een bezichtiging.