Generaal Snijdersstraat 115703 GR HelmondStraakven

Instapklare, zeer ruime hoekwoning met garage en eigen oprit op een uitstekende locatie in Helmond! Welkom aan de Generaal Snijdersstraat 11. Deze ruime hoekwoning combineert comfort, duurzaamheid en praktische leefruimte met een rustige ligging bij een groen speelveld. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een ruime garage met separate berging, eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de recente investeringen in verduurzaming en wooncomfort is deze woning direct te betrekken. Zo beschikt de woning onder andere over 10 zonnepanelen, een moderne Nefit HR-combiketel, een energiezuinige A++ airconditioning voor verwarmen en koelen, HR++ beglazing en volledig geïsoleerde gevels. De woning heeft een energielabel B. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Straakven, een rustige en groene woonomgeving aan de oostzijde van Helmond. Direct achter de woning bevindt zich een ruim groen- en speelveld, een fijne plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Straakven staat bekend om haar prettige woonklimaat, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Scholen, kinderopvang, supermarkten, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Helmond met het Centraal Station en diverse natuur- en recreatiegebieden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, Deurne en ’s-Hertogenbosch bovendien snel te bereiken. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning • Eigen oprit • Grote garage met separate berging • 4 slaapkamers • Royale tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • 10 zonnepanelen • Energielabel B • A++ airconditioning • Nieuwe CV-ketel • Nieuwe groepenkast • Vrijwel volledig HR++ glas • Geïsoleerde gevels • Speelveld direct achter de woning • Instapklaar en direct beschikbaar Duurzaamheid en comfort • 10 zonnepanelen (4.050 Wp), geplaatst in november 2023 • 30 jaar vermogensgarantie op de zonnepanelen, nog 7 jaar productgarantie en gratis service en montage bij eventuele storingen • Nefit ProLine Next HRC30 CW5 combiketel (2024) • Nieuwe meterkast/groepenkast (2023) • A++ airconditioning voor koelen én verwarmen • Vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing • Volledig geïsoleerde gevels • Energiezuinige woning met lage energielasten Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin. De keuken beschikt o.a. over een oven, magnetron en vaatwasser en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken vormt een prettige verbinding met het terras. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Een absolute verrassing is de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval en volop bergruimte in de inbouwkasten. De verdieping biedt daarnaast een separate wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Door de afmetingen en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. Tuin, garage en berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gesitueerd en beschikt over meerdere terrasmogelijkheden, een achterom en veel privacy. Achter op het perceel bevindt zich een ruime garage met aansluitende berging. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte, werkplaats of het stallen van een auto of fietsen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: Een verrassend ruime gezinswoning met garage, eigen oprit, vier slaapkamers en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen op een fijne locatie in Helmond. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.