Ghijbenhoek 45708 LE HelmondStepekolk

Modern en energiezuinig wonen in de populaire wijk Brandevoort? Dan is Ghijbenhoek 4 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning is volledig gasloos, uitstekend onderhouden en van alle moderne gemakken voorzien. De woning is gelegen in het kindvriendelijke deelgebied “Hazenwinkel” van de wijk Brandevoort: een sfeervolle, groene en goed bereikbare buurt met voorzieningen als scholen, winkels, horeca, speelgelegenheden en het NS-station op loopafstand. Dankzij het energielabel A, vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking is deze woning instapklaar én klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: - Energielabel A - Uitgebouwd aan de achterzijde - Zeer ruime woonkamer met dubbele tuindeuren - Luxe open keuken met kook- en spoeleiland - Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras - Grote garage met bergvliering - Gelegen in het geliefde Brandevoort, nabij NS-station en uitvalswegen INDELING Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang en handige bergkast met de technische installaties. De visgraatvloer met vloerverwarming loopt door over de volledige begane grond en geeft direct een warme, stijlvolle uitstraling aan de woning. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is flink uitgebouwd, waardoor je geniet van veel leefruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren met zijlichten is er volop daglicht en staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De woonkamer beschikt over een trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe open keuken met kook- en spoeleiland. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi stoomoven, Quooker en een stijlvolle installatiewand. De twee grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval tijdens het koken en dineren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met een doorgelegde PVC vloer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en zeer royaal van opzet. De andere twee slaapkamers bieden uitzicht op het groen en zijn perfect in te richten als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van strak tegelwerk en luxe sanitair: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet (wandcloset). Ook hier is daglicht en ventilatie aanwezig dankzij het raam aan de voorzijde. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping waar zich een vierde slaapkamer bevind. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden om een vijfde slaapkamer én een overloop te creëren. Praktische bergruimte vind je achter de knieschotten, en er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Een dakraam en extra zijraam zorgen voor voldoende daglicht. Buitenruimte De achtertuin is recent en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met hoogwaardige terrastegels, kunstgras, plantenborders en een strak looppad. Het overdekte terras – voorzien van afsluitbaar glaswerk – is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is zowel via de woonkamer als via de garage en achterom bereikbaar. De ruime garage is voorzien van een nette afwerking, dubbele deuren naar de oprit en een praktische vliering voor extra opbergruimte. Hier is meer dan genoeg plek voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. ALGEMEEN Deze duurzame en instapklare woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de energiezuinige uitvoering en de mogelijkheid tot vijf slaapkamers is dit huis ideaal voor kopers die zoeken naar een modern, energiezuinig en toekomstbestendig thuis. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van Ghijbenhoek 4 in Helmond.