Groenlingstraat 55702 PZ HelmondBinderen

Instapklare tussenwoning op een fijne woonplek. Groene omgeving, tal van voorzieningen nabij en toch rustig wonen. Perfecte combinatie! Begane grond: Je komt binnen in een entree waar zich de vernieuwde toiletruimte bevindt, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en deze is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde heb je de woonkamer met een groot raam voor een goede lichtinval en als sfeervol middelpunt heb je de open haard. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel, en ook de vernieuwde open keuken is hier te vinden. De keuken is in 2021 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een moderne uitstraling en wat voorheen een loopdeur was naar de achtertuin is nu een groot raam bij de keuken zodat hier extra werkruimte in de keuken gecreëerd kon worden. Dit raam kan ook open en er zit een fijne schuifhor in. Vanuit hier kunt u middels een schuifpui voorzien van een schuifhordeur naar de achtertuin. Er is een grote overkapping van maar liefst 4 m lang! Hier kun je heerlijk verblijven en zal je dan ook veel gebruik van maken. Ook heb je nog een fijne tuin die gelegen is op het westen voorzien van een berging en een achterom. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken en de badkamer. De badkamer is in 2024 in zijn geheel vernieuwd. Moderne badkamer, voorzien van een ruime inloop douche, een toilet en een waskom op een badmeubel. De badkamer is ook voorzien van een natuurlijk licht en ventilatie. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Verder zijn er drie slaapkamers te vinden allen voorzien van een rolluik. Twee kamers van groot formaat een gelegen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. De derde kamer is van iets kleiner formaat, zeer geschikt als kantoor, kinderkamer, inloopkast of wellicht heb je een andere bestemming? Tweede verdieping Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en je komt boven meteen op de overloop. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens is hier extra bergruimte te vinden. De vierde slaapkamer is van goed formaat en heeft aan beide zijde natuurlijk daglicht. De C.V.-ketel is hier ook geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - Mei 2024 is de gevel geïsoleerd - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming beneden en in de badkamer - Meterkast is in 2021 vernieuwd - Ventilatiesysteem uit 2024 - Badkamer vernieuwd in 2024 - Keuken is in 2021 vernieuwd - Enkele planten uit de tuin gaan mee, zie lijst van zaken