Haaghout 55706 PT HelmondAkkers

Instapklare gezinswoning met luxe overkapping, jacuzzi én vrij uitzicht in het gewilde Mierlo-Hout (Helmond) Ben je op zoek naar een instapklare woning met nét dat beetje extra? Dan is deze verrassend complete woning aan de Haaghout 5 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 84 m², een perceel van 108 m², drie slaapkamers en een luxe, afsluitbare overkapping met jacuzzi, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, sfeer en praktisch wonen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of expats die zonder klussen willen verhuizen en meteen willen genieten. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Akkers in Mierlo-Hout (Helmond), een rustige woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Helmond bevindt zich op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig, met een snelle aansluiting op de N270 richting Eindhoven en Deurne. Daarnaast zijn zowel station Helmond als station Mierlo-Hout binnen enkele minuten bereikbaar, met een directe treinverbinding naar Eindhoven (circa 10-15 minuten). Voor ontspanning ligt het Eindhovens kanaal op loopafstand, ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen in een groene omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Perceeloppervlakte 108 m² • Inhoud ca. 297 m³ • Energielabel A • Voorzien van 12 zonnepanelen • Drie volwaardige slaapkamers • Uitgebouwd met overkapping/serre (extra leefruimte) • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Jacuzzi aanwezig • Overkapping en meerdere bergingen • Volière aanwezig (multifunctioneel te gebruiken) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Goede bereikbaarheid richting Eindhoven Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met moderne toiletruimte en meterkast, waarna je doorloopt naar de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eigentijdse keuken, praktisch opgesteld en voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en koelkast. De woonkamer is tuingericht en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een luxe overkapping met glazen schuifdeuren en ingebouwde verlichting, waardoor een prachtige extra leefruimte ontstaat waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze ruimte maakt de woning merkbaar ruimer en biedt het hele jaar door een gezellige plek om te vertoeven met vrienden en familie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De badkamer is strak en stijlvol ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte berging/wasruimte en bergkast aanwezig. De hele woning is voorzien van een praktische tijdloze laminaatvloer. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een volière en een ruime berging met overkapping. De woning beschikt over een praktische achterom en aan de achterzijde is volop (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Met 12 zonnepanelen profiteer je van een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. Kortom Een complete verzorgde woning waar comfort, duurzaamheid en buitenleven perfect samenkomen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die instapklaar wil wonen op een fijne locatie. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.