Hemelrijksestraat 875701 LE HelmondVossenberg

Ruime, onderhoudsarme stadswoning met uitbouw, extra woonlaag, vijf slaapkamers en patio, gelegen aan het Royal Norfolk Plein. Aan het rustige en centraal gelegen Royal Norfolk Plein bevindt zich deze verrassend royale tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 153 m². Dankzij de uitbouw over de volledige achterzijde én de volledige optopping is hier aanzienlijk meer leefruimte gerealiseerd dan bij veel vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is daarmee ideaal voor wie vooral veel binnenruimte zoekt: een groter gezin, thuiswerkers, bewoners die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers of mensen die graag ruim willen wonen zonder het onderhoud van een grote tuin. Kenmerken in het kort: Bouwjaar oorspronkelijk: 1982 Woonoppervlakte: circa 153 m² Inhoud: circa 541 m³ Perceeloppervlakte: 102 m² 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers Uitbouw over de volledige achterzijde Volwaardige extra woonlaag door optopping Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond Onderhoudsarme patio/tuin van circa 9 m² Bijkeuken Energielabel C Centrale ligging nabij voorzieningen Indeling: Begane grond... Via de entree/hal bereikt u de royale woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is een opvallend ruime leefruimte ontstaan, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De aanwezige gasaansluiting is behouden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de patio. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Eerste verdieping... Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping / optopping... De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardige extra woonlaag. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte walk-in dressing room. Daarnaast zijn op deze verdieping aansluitmogelijkheden aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer. Dit biedt extra toekomstwaarde en maakt de woning interessant voor grotere huishoudens of bewoners die meer comfort willen creëren. Buitenruimte... De woning beschikt over een compacte, onderhoudsarme patio/tuin van circa 9 m². Dit is een beschutte buitenruimte met privacy, ideaal voor wie graag buiten zit maar geen grote tuin wil onderhouden. De patio is bereikbaar via de woning en via de vrije achterom. Ligging... De woning ligt aan een rustige weg, direct aan het Royal Norfolk Plein. De ligging is centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Helmond en diverse uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u rustig, maar toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Samenvatting... Hemelrijksestraat 87 is een bijzonder ruime tussenwoning met veel gebruiksmogelijkheden. De combinatie van circa 153 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een uitbouw, een volledige extra woonlaag en een onderhoudsarme patio maakt deze woning vooral aantrekkelijk voor kopers die veel leefruimte zoeken op een centrale locatie in Helmond.