Houtse Parallelweg 1125706 AE Helmond't Hout-Centrum

Op zoek naar ruimte en een grote tuin? Stop dan met zoeken want dan hebben we hier een uniek aanbod. In Mierlo-Hout dicht bij diverse voorzieningen en Station Mierlo-Hout gelegen vrijstaande woning op een royaal perceel met grote garage. De woning is uitgebouwd en voorzien van een extra (slaap)kamer op de begane grond. Onderstaand noemen wij enkele pluspunten van deze woning; - bijna 18 meter diepe garage met bergzolder en aangebouwd kantoor - ideaal voor een aan huis gebonden beroep of iemand met een hobby waar ruimte voor gewenst is - zeer diepe en privacy biedende achtertuin, perceel ruim 1.300 m2 - grotendeels vloerverwarming - volledig gestuukt - hoge plinten en massieve stompe deuren met architraven - hardhouten kozijnen met dubbel glas Indeling; Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Portaal met modern hangtoilet, bijkeuken met aansluitingen apparatuur en opstelplaats CV-combiketel. Dichte en ruime keuken (type leefkeuken) in een hoekopstelling geplaatst voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Provisiekast onder de trap. Slaap of hobbykamer groot ca. 19 m2 met vaste kastenwand. Vlizotrap naar bergvliering boven deze kamer. Grote overkapping met daaronder een terras. Eerste verdieping; Overloop met drie slaapkamers, badkamer en een apart (hang)toilet. Slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 6,5 m2 met dakkapel, ouderslaapkamer aan de achterzijde groot ca. 18 m2 met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 12 m2 met dakkapel. De kamers zijn gestuukt en op diverse plaatsen zijn de fraaie balken van de kap zichtbaar. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels en velux dakraam. Garage en berging; Naast de woning is een ca. 18 meter diepe garage voorzien van elektrische deur, verwarming en een bergzolder. Ideaal voor een bedrijf of hobby aan huis. Achterin de garage is een kantoor gerealiseerd. Achter de slaapkamer- of hobbykamer is een houten berging groot ca. 23 m2. Tuin; Zeer royale diepe en privacy biedende tuin. De tuin dient opnieuw aangelegd te worden. Achter in de tuin is een houten prieel gebouwd. Bijzonderheden; - diverse airco's aanwezig - in en aan de woning is enig achterstallig onderhoud - in de koopovereenkomst zullen enkele clausules opgenomen worden zoals o.a. een ouderdomsclausule en vrijwaring van de gevolmachtigde - opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.