IJsselplein 245704 HN HelmondBrouwhuis-West

Modern en instapklaar wonen op een rustige locatie in de gewilde wijk Brouwhuis Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige plek, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan het IJsselplein 24 in Helmond precies wat u zoekt! BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. ________________________________________ Woning met comfort, licht en luxe Deze moderne tussenwoning biedt circa 79 m² aan wooncomfort en is gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. De strakke afwerking, het moderne interieur en de fijne indeling maken dit een woning waar u zó in kunt. Op de begane grond vindt u een lichte hal met een nette tegelvloer en strakke wanden en plafonds. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, veel lichtinval en genoeg ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Aangrenzend ligt de halfopen keuken, modern uitgevoerd met witte kastjes en stijlvolle visgraattegels. De keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne serre: een fijne extra ruimte om het hele jaar door van de tuin te genieten. De serre is volledig af te sluiten met glazen wanden en vormt een mooie overgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin met een luxe overkapping, vrijstaande berging en garage. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. Alle kamers hebben strakke wanden, plafonds en een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder. ________________________________________ Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Busverbindingen en het treinstation van Helmond zijn op loopafstand. Bovendien zijn er volop voorzieningen in de buurt: • Basisschool om de hoek • Supermarkt en winkelcentrum op loopafstand • Restaurants, cafés en een sportschool dichtbij • Groene, rustige woonomgeving Het wijkpark in Brouwhuis is onlangs volledig vernieuwd met nieuwe speeltoestellen en een voetbalveld, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. ________________________________________ Klaar voor de volgende stap? IJsselplein 24 in Helmond is een perfecte woning voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden en instapklare woning in een rustige, maar centrale woonwijk. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.