Julianalaan 555707 HP HelmondSteenweg en omgeving

Op de hoek van de Julianalaan en Emmastraat staat deze recent gerenoveerde, bijzonder charmante hoekwoning met veranda, zonnige tuin en handige berging. Een sfeervol thuis op een fijne plek in de geliefde Oranjebuurt, waar je zonder grote verbouwingen zó in kunt trekken. De locatie is ideaal: op een paar minuten lopen van de Warande, sportvoorzieningen en de stad. Rustig wonen, maar toch alles dichtbij. Pluspunten die deze woning extra bijzonder maken: parkeren op eigen terrein brede, lichte woonkamer met erker fraaie authentieke details zoals plafonds en paneeldeuren moderne keuken met complete apparatuur royale veranda als verlengstuk van de woonkamer vijf slaapkamers airco op meerdere etages De woning ligt heerlijk vrij. Vanuit de tuin kijk je zo de Emmastraat in, met veel groen en privacy. De oprit naast het huis zorgt ervoor dat parkeren altijd makkelijk is. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind en strakke plantenbakken, waardoor het geheel een moderne uitstraling heeft. Indeling Begane grond; Je komt binnen in een sfeervolle hal met terrazzo vloer, met toegang tot de trap, kelderkast en het toilet. Het toilet is strak afgewerkt met metrotegels en een handige nis voor het fonteintje. Woonkamer De woonkamer is opvallend breed en licht, met aan de voorzijde de erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De oorspronkelijke en-suite sfeer is bewaard gebleven door het ornamenten plafond, de mooie eiken vloer en de sfeervolle gashaard. De airco biedt comfort in alle seizoenen. Keuken De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en staat in direct contact met de eetkamer. Een fijne plek met ruimte voor een grote tafel. De keuken beschikt over veel lades, een mooi marmerlook werkblad en achterwand, en is uitgerust met inductiekookplaat, verborgen afzuigkap, combi-oven, koelkast en een aparte nis voor de koffiemachine. Via de keuken en door de openslaande deuren bereik je de grote veranda/tuinkamer. Eerste verdieping; De stijlvolle trap brengt je naar de overloop met vier kamers, de badkamer en een apart toilet. werkkamer voorzijde: ca. 5,2 m² slaapkamer voorzijde: ca. 14,2 m² met vaste kast tussenkamer: ca. 8,5 m² slaapkamer achterzijde: ca. 14,2 m² Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, hoge plinten en glad gestuukte wanden. De badkamer biedt alle moderne gemakken, zoals een luxe regendouche met een strakke glazen wand en een stijlvolle wasbak. Het toilet heeft een klassieke stortbak en metrotegels. Op deze verdieping vind je ook de kast met de CV-combiketel. Tweede verdieping; De zolder is een heerlijk sfeervolle vierde slaapkamer, met groot dakraam, airco en vaste kastruimte in de knieschotten. De combinatie van houten balken, een schoonmetselwerk muur en moderne afwerking geeft deze verdieping een warme, karaktervolle uitstraling. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur. Veranda, tuin en berging; Achter het huis is een royale tuinkamer aangebouwd, een plek waar je vrijwel het hele jaar kunt genieten. Perfect voor een grote eettafel, buitenkeuken en gezellige avonden met vrienden of familie. Het vrije uitzicht over de Emmastraat maakt het plaatje compleet. Tuin De zuidgerichte tuin biedt de hele dag zon, maar ook schaduw wanneer je dat wilt. Onderhoudsarm ingericht met gazon, permanent groen en een houten vlonderterras. Via de achterzijde heb je een extra uitgang én toegang tot de eigen parkeerplek. Berging Achterin de tuin staat een gemetselde berging met betonvloer en elektra—ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: volledig gestuukt tot in detail sfeervol afgewerkt moderne meterkast (12 groepen) airco’s op meerdere etages CV-combiketel Intergas, 2021 verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.