Kaldersedijk 3-B5706 KD HelmondBrand

Prachtig perceel met nieuw te bouwen moderne villa in groene omgeving aan het water. Op een ruim perceel van ca. 3225 m², gelegen tussen Brandevoort en Mierlo, biedt zich een unieke kans om jouw droomvilla te realiseren. Het ontwerp van deze ruime vrijstaande villa, getekend door het gerenommeerde STRK Architecten, is helemaal afgestemd op de woonwensen van nu. De bouwvergunning is reeds afgegeven en de aannemer staat klaar om direct te starten. Een energiezuinige woning met luxe afwerking, waarbij er nog ruimte is om jouw persoonlijke wensen door te voeren. Globale Indeling woning De villa heeft een royale indeling met veel aandacht voor ruimte en comfort. Bij binnenkomst betreed je een ruime ontvangsthal met een stijlvolle trapopgang en een gastentoilet. Op de begane grond vind je een riante leefkeuken met kookeiland, die naadloos overloopt in de sfeervolle woonkamer met haard. Verder is er een kantoor/study en een bijgebouw dat via een corridor bereikbaar is. Dit bijgebouw biedt een extra woon-/slaapruimte met badkamer en een trap naar een vide. Ideaal als guesthouse of voor andere doeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime Masterbedroom met een inloopkast en een badkamer en suite. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte was- en strijkruimte. De omgeving Dit prachtige perceel ligt in een groene, landelijke omgeving, direct aan het kanaal. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en het treinstation van Brandevoort zijn slechts enkele minuten verwijderd. De bereikbaarheid van zowel Helmond als Eindhoven is uitstekend, ideaal voor forenzen of mensen die van het stadsleven willen genieten terwijl ze wonen in een rustige omgeving. Bijzonderheden - Unieke landelijke locatie aan het kanaal - Ruim perceel van ca. 3225 m² - Bouwvergunning reeds verleend, direct starten met bouwen - Hoogwaardige afwerking - Ontworpen door STRK Architecten - Energiezuinig: voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en optimale isolatie - Aannemer klaar om te beginnen - Ruimte voor persoonlijke wensen en afwerking - Er is een duidelijke gedetailleerde *begroting beschikbaar (*bouwkosten zijn inbegrepen in prijs) - Alleen over de grondkosten en bouwplan wordt overdrachtsbelasting berekend. Aanneemsom is met btw belast. Ben je klaar om hier jouw droomhuis te realiseren? Woon jij volgend jaar op deze prachtige plek? Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak.