Katoenstraat 75705 KA HelmondAnnabuurt en Suytkade

Overbieden is niet nodig! Deze woning mag weg voor de scherpe prijs van € 385.000,- Instapklaar en modern wonen in een jonge woning uit 2022! Aan de rustige Katoenstraat in Helmond ligt deze uitstekend afgewerkte eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het oosten. De woning combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en is daarmee ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens. Indeling en kenmerken De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 80 m² en staat op een perceel van 104 m². Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de efficiënte indeling wordt de ruimte optimaal benut. Op deze verdieping is tevens een technische ruimte met warmtepomp en WTW unit. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische externe bergruimte van circa 4 m², ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden Bouwjaar: 2022 (zeer energiezuinig en modern afgewerkt) Woonoppervlakte: ca. 80 m² Perceeloppervlakte: 104 m² 3 zonnepanelen 2 slaapkamers Achtertuin op het oosten Instapklaar en onderhoudsarm Ligging Gelegen in een jonge en prettige woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, trein station, centrum Helmond en uitvalswegen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u zó in kunt? Dan is Katoenstraat 7 in Helmond absoluut een bezichtiging waard!