Verkocht

Kennemerland 135709 KZ HelmondRijpelberg-West

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 185 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2025
Verkoopdatum
9 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruimte, comfort én duurzaam wonen vlak bij het bos Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop licht, comfort én een lage energierekening? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met energielabel A precies wat je zoekt. Dankzij 13 zonnepanelen, uitstekende isolatie en slimme voorzieningen woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder energiezuinig. Tel daar een moderne afwerking, vijf slaapkamers, een serre en een tuin met overkapping bij op, én de ligging op loopafstand van het bos, en je hebt de ideale gezinswoning gevonden. De woning verwelkomt je met een nette voortuin, eigen oprit en toegang tot een ruime garage. Eenmaal binnen valt direct de lichte en gezellige sfeer op in de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de rustige straat. Dankzij de airco is het hier het hele jaar door comfortabel – verwarmen in de winter, verkoelen in de zomer. De strakke hoekkeuken is afgewerkt met witte fronten, een houten werkblad en een speelse mozaïektegel als accent. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, inductiekookplaat en vaatwasser is dit een heerlijke plek om te koken. Vanuit de keuken stap je zo de serre in, een fijne leefruimte met veel licht en zicht op de tuin. Perfect als eetkamer of werkplek. De fraai aangelegde achtertuin is een plek om tot rust te komen. Onder de overkapping met ruimte voor een loungeset zit je hier heerlijk buiten. En met het bos op loopafstand zijn ook wandelingen in de natuur of een frisse ochtendrun altijd binnen handbereik. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers met rolluiken, en een luxe badkamer uit 2019, compleet met regendouche, dubbele waskommen en een tweede toilet. De tweede verdieping is extra ruim dankzij de dakkapel (2018) en biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of logees. Via een vlizotrap bereik je bovendien een handige bergvliering. Kenmerken: • Energielabel A • 13 zonnepanelen (2019) • Luxe badkamer (2019) • Dakkapel (2018) voor extra ruimte • Vijf volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met airco • Slaapkamers en badkamer voorzien van rolluiken • Lichte serre aan de tuinzijde • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Moderne keuken met combioven • Garage én oprit • Rustige ligging nabij het bos en natuur Kennemerland 13 is de perfecte woning voor wie ruim, comfortabel én duurzaam wil wonen in een groene omgeving. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.146x

Bekeken

54x

Bewaard

13-9-2025

Op Funda

Buurt

Rijpelberg-West

Helmond
Inwoners
4.805
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.417

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.