Koekoekstraat 45702 PM HelmondBinderen

Instapklaar wonen in een ruime tussenwoning met garage en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze instapklare tussenwoning precies wat je zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers, een  lichte woonkamer, moderne voorzieningen en de prettige indeling maken het een woning waar je je direct thuis zult voelen. De zonnige achtertuin nodigt uit om volop te genieten van het buitenleven, terwijl de garage en extra bergruimte veel gemak en comfort toevoegen. Kortom: een woning die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin! Ligging  De woning aan de Koekoekstraat 4 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Helmond. Hier woon je op een plek waar het dagelijkse gemak en een prettige leefomgeving samenkomen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuintjes. Ook het bruisende stadscentrum van Helmond, met zijn winkels, restaurants en gezellige terrassen, is binnen enkele minuten bereikbaar. De groene omgeving met parken en wandelpaden biedt volop gelegenheid om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne uitstekend bereikbaar, net als het openbaar vervoer met bushaltes en treinstation in de nabije omgeving. Zo profiteer je van een centrale ligging met goede verbindingen, terwijl je toch geniet van de rust en ruimte van een woonwijk. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in de ruime entree. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de, over de gehele breedte uitgebouwde, woonkamer is voldoende plek voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Direct daarnaast vind je de keuken in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van onder- en bovenkasten, handige lades en diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier comfortabel kunt koken en voldoende opbergruimte heeft.  Dankzij de indeling van de begane grond vormen woonkamer, eetgedeelte en keuken samen een fijne leefruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is praktisch en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt, is hier binnen handbereik.  Tweede verdieping  De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel en beschikt bovendien over handige opbergruimte onder het knieschot. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een airco en een eigen wastafel, wat deze kamer ideaal maakt als tienerkamer, logeerkamer of zelfs een werkruimte. Een volwaardige verdieping die de woning nóg veelzijdiger maakt! Tuin  De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze is zowel vanuit de keuken als via de garage bereikbaar en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je de hele dag door kunt profiteren van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een ruim terras, groene plantvakken en een fraai gazon. Langs de gehele achterzijde is een zonnescherm geplaatst, zodat je ook op warme zomerdagen altijd een fijne plek in de schaduw vindt. Een tuin die comfort, sfeer en praktische indeling perfect weet te combineren. Garage De woning beschikt over een praktische garage met een elektrische deur, waardoor je altijd eenvoudig in- en uitrijdt. De garage biedt plaats voor één auto en daarnaast opbergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobbygereedschap Highlights  Instapklare tussenwoning Vier volwaardige slaapkamers Lichte en ruime woonkamer Praktische garage met elektrische deur Tuin op het zuiden Balkon aan de voorzijde (eerste verdieping )  Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Voorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving   Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.