Lucas Gasselstraat 235701 BN HelmondLeonardus

Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis op loopafstand van de gezellige Helmondse binnenstad? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Lucas Gasselstraat 23 te Helmond. We bieden je o.a. een ruime living met fraai uitzicht in de straat, een woonkeuken met praktische bijkeuken, een aangebouwde tuinkamer met extra multifunctionele ruimte, vier slaapkamers en badkamer op de verdieping en een ruime bergzolder. De woning is gelegen op een perceel van circa 479 m² en heeft een volop privacy biedende achtertuin met garage en eigen achterom. Begane grond: Vanuit de brede Lucas Gasselstraat kom je via de voortuin in de hal/entreepartij van deze woning. Hier tref je o.a. een praktische kast, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen alsmede de toiletruimte. Aansluitend tref je de gezellige, op de straatzijde georiënteerde, woonkamer waar het ruim opstellen van je meubels geen enkel probleem is! Je eethoek komt uitstekend aan de achterzijde van de woning tot zijn recht. Wat écht een toegevoegde waarde is op de begane grond, is de aangebouwde serre/tuinkamer. Zoals je op de foto's ziet is dit het verlengde van de woonkamer en biedt deze ruimte een grote diversiteit aan mogelijkheden. Vanuit deze tuinkamer kom je in een speel-/hobbykamer die tevens voorzien is van een douche en wastafel. Het eetgedeelte staat in verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken voorziet in een keurig nette, lichte keukeninrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes is deze voorzien van o.a. een koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Vervolgens heb je toegang tot een praktische bijkeuken met o.a. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een viertal slaapkamers en badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: circa 4,72 m x 3,19 m; - slaapkamer 2: circa 2,25 m x 3,18 m; - slaapkamer 3: circa 2,26 m x 3,19 m; - slaapkamer 4: circa 2,76 m x 3,19 m. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet o.a. in een ligbad, douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Deze praktische bergzolder is middels een vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze ruimte voorziet o.a. in de c.v./w.w.-combiketelopstelling, maar vooral in veel bergruimte! Tuin: Naast de woning is een ruime oprit gelegen die enerzijds via een looppoort toegang biedt tot de achtertuin, anderzijds tot de garage. De achtertuin is geheel omheind, geniet zéér veel privacy en is ingericht met borders en een kunstgras-gazon. Garage De garage is opgesplitst in een tweetal delen; aan de voorzijde de garage, aan de achterzijde een berging. Het geheel is circa 8,00 x 3,40 m. Bijzonderheden • Op loopafstand gelegen van het gezellige Helmondse stadscentrum; • Woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer; • Vier slaapkamers; • Nette badkamer en keuken; • Volop privacy-biedende achtertuin met vrijstaande garage • Kopers dienen rekening te houden met kosten t.b.v. modernisering; • Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).