Malaxisbeek 25709 PJ HelmondKern Dierdonk

Vrijstaand wonen met een landelijke uitstraling, volop ruimte en vrij uitzicht op groen en water. Deze woning ligt op een prachtige, rustige plek tegenover een watergang. De royale dakoverstekken en ramen met roedeverdeling geven het huis een karaktervolle, rijke uitstraling. Binnen vind je een ruime living met een sfeervolle erker, een luxe woonkeuken, vier slaapkamers en een praktische inpandige garage. Ook de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Benieuwd hoe jij hier zou wonen? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. INDELING Via de entree kom je in de ruime hal, waar de imposante vide en dubbele deuren naar de living direct een gevoel van ruimte geven. De marmeren trap leidt naar de eerste verdieping. Via een portaal bereik je de garderobe en de geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een luxe fonteintje met onderkast. LIVING De royale living biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de erker een fijne plek is om te genieten van het uitzicht op de watergang aan de voorzijde. Dankzij de raampartijen rondom valt er volop daglicht binnen en heb je mooi zicht op de tuin. De roedeverdeling geeft de ruimte een warme, landelijke uitstraling. Via de openslaande tuindeuren stap je zo naar buiten. De begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming, stucwerk- en behangwanden en een gestuct plafond met inbouwspots. WOONKEUKEN Aan de achterzijde ligt de aparte, royale woonkeuken. De luxe keuken uit 2018 bestaat uit een wandopstelling en een afzonderlijke kastenwand, met volop werk- en bergruimte. Je beschikt hier over een inductiekookplaat met BORA-afzuiging, een Quooker, twee koelkasten, een vaatwasser, een oven, een combimagnetron en een ingebouwde koffiemachine. De ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. BIJKEUKEN De praktische, gedeeltelijk betegelde bijkeuken is voorzien van een keukenblok met ruimte voor de wasapparatuur en een designradiator. Via aparte loopdeuren heb je direct toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. EERSTE VERDIEPING De dichte marmeren trap brengt je naar de ruime overloop met vide. Hier vind je vier slaapkamers, waarvan enkele met een dakkapel. Zo is er ruimte voor het hele gezin, een werkplek of een logeerkamer. De verdieping is afgewerkt met doorlopende moderne vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds, deels met inbouwspots. De fraaie paneeldeuren geven de ruimtes extra karakter. Onder de dakschuinte zorgen diepe, op maat gemaakte kasten voor praktische bergruimte. BADKAMER De badkamer biedt alles voor een ontspannen begin of einde van je dag. Je vindt hier een hoekbad, een douche met Sunshower, een tweede toilet en een breed badkamermeubel met wastafel en spiegelkast. Een designradiator, gestucte wanden en een moderne tegelvloer maken het geheel compleet. BERGZOLDER Vanuit een van de slaapkamers bereik je via een vlizotrap de praktische bergzolder. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. GARAGE De ruime inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, ramen en een vaste kastenwand. In een afgesloten kast bevinden zich de cv-ketel en de opvangbak van het stofzuigsysteem. Aan de voorzijde zit een sectionaaldeur en via een aparte loopdeur bereik je de achtertuin. BUITEN De verzorgde voortuin met gazon, borders en grindpaden past mooi bij de landelijke uitstraling van de woning. De ruime oprit biedt toegang tot de woning, de garage en de achterom. Via een ijzeren poort bereik je de achtertuin. ACHTERTUIN In de fraai aangelegde achtertuin vind je een mooie afwisseling van planten, struiken en bomen. De hoge haag zorgt voor een beschut karakter. Er zijn meerdere terrassen, deels overdekt en deels voorzien van terrasverwarming, zodat je op verschillende momenten van de dag een fijne plek hebt om buiten te zitten. Een bijzonder pluspunt is het uitzicht: vanaf een van de terrassen kijk je prachtig uit over het water. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond buiten. TUINBERGING De praktische stenen tuinberging biedt ruimte voor je tuingereedschap en andere spullen. De raamkozijnen zijn uitgevoerd in dezelfde stijl als die van de woning, waardoor de berging mooi aansluit bij het geheel. BIJZONDERHEDEN - Unieke ligging direct aan park en watergang - Uitstekende kwaliteit en onderhoud - Woning is gemoderniseerd (2018) - Watergang, een langgerekte waterplas/vijver die doorloopt aan de Zwanebloemsingel - Enkel bestemmingsverkeer - Nabij sportvelden gelegen - Centraal stofzuigsysteem - Airconditioning (3x) - Dakkapellen aanwezig - Nagenoeg volledig voorzien van aluminium buitenkozijnen met isolerend glas - Onderhoudsvrije buitenkozijnen (aluminium) - Royale oprit voor meerdere auto’s - Parkachtige tuin rondom gelegen - Robot grasmaaier aanwezig - Beregeningsinstallatie met een druppelsysteem - Zonnescreens living