Marmotstraat 225701 DE HelmondVossenberg

Moderne, instapklare gezinswoning met eigen parkeerplaats – Ideaal voor jonge starters & gezinnen! Ben jij een jonge starter of jong gezin en op zoek naar een moderne, energiezuinige woning (label A) met luxe afwerking en een centrale ligging? Deze instapklare tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een warme plek voor het gezin! Waarom is dit de perfecte woning voor jou? - Luxe & instapklaar – Direct te betrekken, met vloerverwarming en een moderne keuken met alle inbouwapparatuur. - Zonnige tuin – Geniet van een heerlijke buitenruimte met toegang tot een berging én een privéparkeerplaats. - Kindvriendelijke buurt – Een speelveldje direct voor de deur, perfect voor jonge kinderen om veilig buiten te spelen! - Perfecte ligging – Vlakbij het NS-station en het stadscentrum, ideaal voor werk en sociale activiteiten. - Duurzaam wonen – Dankzij energielabel A bespaar je op energiekosten en woon je extra comfortabel. Indeling van de woning: Begane grond: Binnenkomst via de hal met modern toilet en meterkast. Vanuit hier toegang tot de lichte woonkamer met vloerverwarming en een luxe open keuken (2020) met alle moderne inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser – ideaal om samen met familie en vrienden te koken en te genieten. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in! De tuin geeft via een poort toegang tot een eigen berging en op het binnenterrein is de eigen parkeerplek gelegen. 1e Verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers – perfect voor een gezin – en een luxe badkamer (2020) met inloopdouche, tweede toilet en een wastafel in meubel. Slaapkamer 1 van 4,75 x 2,98 aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 van 2,0 x 3,40 aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 3 van 2,31 x 3,66 aan de voorzijde gelegen. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de grote zolder met veluxvenster, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer voor de kinderen. Hier is verder opgesteld de CV ketel en de aansluitingen voor witgoed. Ben je op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt met eigen parkeerplaats? Dit is een unieke kans voor jonge gezinnen en starters! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.