Meidoorn 275708 DH HelmondStiphout-Dorp

De ultieme gezinswoning komt niet iedere dag voorbij… Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Meidoorn 27 Helmond-Stiphout: - Volop leefruimte over drie woonlagen. - Zeer kindvriendelijke ligging door de ligging aan een doodlopende straat - Op korte afstand van de basisschool en andere praktische voorzieningen. - Zeer ruime begane grond. - Vijf slaapkamers, waarvan vier op één verdieping. LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. Eerst even iets over Stiphout: Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!! De woning Begane grond In de ruime hal is de meterkast aanwezig en de toiletruimte. Ook is er voldoende ruimte voor de garderobe. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De tegels lopen door tot het plafond. De woonkamer is van een fantastisch formaat en heeft veel leuke, verrassende hoekjes. Het middelpunt van de woonkamer is de gezellige haard. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning met zicht en toegang tot de achtertuin. In dit gedeelte is ook prima een speelhoek te realiseren. De woonkeuken is van een prima formaat. Er is een hoekopstelling met de volgende zaken: kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. verder is er voldoende ruimte voor een extra eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is met zorg aangelegd er zijn terrassen en er is een vijver. Via het achterom komt u bij de houten berging en de inpandige berging. Deze inpandige berging is prima te gebruiken als werkruimte aan huis. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen de slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2021. De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche en handdouche. Verder een praktisch zitje en nisjes voor verzorgingsproducten. Er is een breed badmeubel met twee wastafels en een spiegelkast. Verder een tweede vrijdragend toilet. Het plafond heeft inbouwspotjes. De hoofdslaapkamer ligt aan het einde van de gang. Een fantastisch grote slaapkamer met een zijraam en een dakkapel. Ook is er een inloopkast. Wel zo praktisch om uw kleding uit het zicht, maar toch dichtbij te hebben. Op de vloer ligt laminaat. Aan de achterzijde liggen nog twee andere slaapkamers. De middelste slaapkamer is van een prima formaat en heeft toegang tot het platte dak van de woning. De derde slaapkamer is eveneens van een goed formaat en heeft een leuk zicht op de tuin. De vierde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt leuk uit op de woonomgeving. Tweede verdieping Via een hardhouten spiltrap komt u op deze verdieping. Hier bevindt zich een zeer grote slaapkamer met een brede dakkapel. Vanaf hier heeft u een leuk zicht op de achtertuin. In deze kamer is volop extra bergruimte aanwezig. Er is een laminaatvloer en in het plafond zitten ingebouwde spots. In een kast is de CV-ketel te vinden. Het is een Nefit - ketel van 2020 Wat verder opvalt: - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein - Heel veel leefruimte. - Toepassing van 10 zonnepanelen. Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.