Monnikserf 195706 JM HelmondSchutsboom

Vrijstaand, duurzaam en luxe wonen op een prachtige plek in Brandevoort. Aan een verkeersarm straatje, in een gewilde buurt, staat deze vrijstaande woning die veel ruimer is dan de buitenzijde doet vermoeden. In totaal zijn er zes slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De woonkamer, woonkeuken en eetkamer zijn samen meer dan 90 m2 groot, waarbij de woonkeuken het kloppende hart is. Blikvanger in de tuin is het verwarmde zwembad met een zonneterras en het overdekte terras, in het verlengde van de woonkeuken, is een fantastische plek voor een hapje en een drankje. Locatie: Hier woont u op een centrale plek in Brandevoort, op korte afstand van een basisschool en treinstation Helmond Brandevoort. Vanaf hier reist u in korte tijd richting Deurne, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Liever met de auto of fiets? De snelweg én het fietspad naar Eindhoven zijn bijna om de hoek. Naast het treinstation staat het Carolus Borrmeus College met onderwijs op alle niveaus (mavo, havo, atheneum en gymnasium). Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen van 327 Wp, geplaatst in 2016 - Daikin airco op de begane grond en tweede verdieping - Leisteen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Grote aanbouw aan de achterzijde met een stijlvolle Aswa keuken - Verwarmd zwembad (2017) met een solar dek en volautomatische installatie - Uitzonderlijk grote tuin met eigen oprit (linkerzijde) en eigen garage INDELING Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de royale oprit, is de entree van dit stijlvolle woonhuis. In de hal ligt, net als op de hele begane grond, een leisteen vloer met vloerverwarming, en de paneeldeuren passen perfect in het geheel. Links in de hal, naast de meterkast en garderobenis, is de toiletruimte met fonteintje. Woonkamer: De L-vormige woonkamer van circa 32 m2 bevindt zich aan de voorzijde, met grote ramen aan twee zijden en fraai uitzicht naar de voortuin. Dankzij de ligging in een rustige straat ervaart u hier een aangename rust. Woonkeuken en eetkamer: Twee klassieke schuifdeuren verbinden de woonkamer met de woonkeuken annex eetkamer, met een totale oppervlakte van circa 60 m2. De eetkamer met gashaard is de perfecte plek voor een etentje, als gezin en met familie of vrienden. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en het doorkijkje naar de nok, met een ruitvormig raam, is een van de sfeermakers. In de keuken staat een fraaie Aswa-opstelling in een donkerrode kleur, met een hoge kastenwand en een groot kook-/spoeleiland. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde, recent vernieuwde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en een combi-oven. Met de eetkamer, woonkamer en het overdekte terras is dit de perfecte plek voor de kook- en bakliefhebber. Garage: Aan de linkerzijde van de woning staat een ruime garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de zij- en achtertuin. Met een lengte van iets meer dan 6 meter (binnenmaat) is er genoeg plek voor een auto en de (kinder)fietsen. 1e verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor fraai lichtinval, bij de trappen en op de overloop. Op de trappen, overloop en in de slaapkamers ligt rood tapijt. Naast de trap is een toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is ingericht als kleedkamer en de naastgelegen kamer is, vanwege de grootte, heel geschikt om in te richten met een tweepersoonsbed. De master bedroom van circa 15.7 m2, met Frans balkon, is aan de voorzijde van dit fraaie huis. Badkamer: Achter de laatste deur op deze verdieping is de badkamer, uitgevoerd in wit en zwart. Aan de rechterzijde is een royale inloopdouche en aan de linkerzijde staat het ligbad. Het wastafelmeubel, met twee lades en een grote spiegel, maakt de badkamer compleet. 2e verdieping: In 2020 is de zolder verbouwd tot een volwaardige verdieping, waardoor dit huis perfect is voor een gezin. De eerste ruimte is de overloop, met een groot raam in de zijgevel. In het plafond is een luik met vlizotrap, die leidt naar een bergvliering. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarmee het totaal op zes komt. Er zijn twee kamers aan de voorzijde en kamer nummer zes is, net als de badkamer, aan de achterzijde. Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en iedere kamer heeft een bergkast in de schuinte van het dak. Badkamer Deze fraaie badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een schuifdeurkast. In deze kast is plek voor de wasmachine, droger, de HR-ketel en de ventilatie-unit. En... ook voor een wasmand, wasmiddel en andere spullen. Tuin: De zij- en achtertuin zijn een oase van groen, luxe en comfort. Blikvanger is het verwarmde zwembad (2017) met een solar dek en volautomatische installatie. Het naastgelegen terras, waar nu een hangmat hangt, heeft de perfecte zonligging. Aan de achterzijde van de woning is het overdekte terras een heerlijke plek om buiten te zitten, met uitzicht naar de tuin en het zwembad. Hoge hagen en leibomen zorgen voor privacy en er is een eigen achterom, tussen de woning en de garage. Aan de voorzijde is een royale oprit met plek voor 3 auto's! Dit is genieten met een grote, Brabantse zachte -G!