Neerwal 325708 ZA HelmondDe Veste

Een prachtig en zeer net en modern herenhuis met fantastisch vrij uitzicht over de Ecozone met water van 'De Veste' in Brandevoort. Een herenhuis met 4 verdiepingen, 5 slaapkamers en 2 badkamers en als 1 van de weinige woningen in de straat de mogelijkheid om de begane grond te gebruiken als woonfunctie maar ook voor bedrijfshuisvesting (kantoor, praktijk, salon e.d.). Recht achter de sfeervolle achtertuin met luxe overkapping ligt een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Bijzonderheden: -Royaal herenhuis met 4 verdiepingen, 5 slaapkamers en 2 badkamers. -Moderne afwerking en keuken en sanitair uit 2017. -Maar liefst 184m2 woonoppervlak. -Bouwjaar 2002 dus goede isolatie. -Over de gehele achterzijde van de woning zijn screens (handmatig bedienbaar) aangebracht. -Veel lichtinval door de grote raampartijen op alle verdiepingen. -Sfeervolle achtertuin met luxe overkapping (met screens) waar al van de eerste zonnestralen genoten kan worden. -Een van de weinige woningen in de straat welke op de begane grond een bestemming wonen maar ook bedrijfsmatig heeft (kantoor, praktijk, salon). -Eigen parkeerplaats recht achter de woning gelegen op afgesloten terrein. VvE-kosten voor onderhoud van het gehele terrein bedragen € 22,- per maand. -Gelegen in Brandevoort, in het populaire gedeelte in 'De Veste' met de daarbij behorende typische en idyllische uitstraling. -Direct voor de deur een fantastisch uitzicht over de Ecozone met groen en water. -Supermarkten, basisschool, Sportpark Brandevoort in de directe omgeving en het NS-station op loopafstand. Indeling: Begane grond: Treed binnen bij deze sfeervolle woning via de hal met meterkast en een modern toilet (2017). Een ruime kantoorruimte ingericht met zithoek en pantry geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Voorzien van inbouwspots. De tuindeuren naar de achtertuin geven de mogelijkheid om de zomer in huis te halen. Vanuit de kantoorruimte en de hal bereik je de bijkeuken met trapopgang naar de 1e verdieping en een bergkast met opstelling boiler en centraal stofzuigsysteem. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en diverse inbouwkasten en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de overloop kom je in de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en ruimte voor een zit- en eethoek. Een moderne keuken (2017) kijkt aan de voorzijde van de woning uit over de Ecozone met groen en water. Een fantastisch uitzicht wat koken toch gezelliger maakt. Een royaal eiland welke voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergkasten over de gehele achterzijde van het eiland. In de kastenwand bevindt zich de apparatuur zoals de oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 2e verdieping: De overloop met toilet en toegang tot 2 royale slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een eigen en moderne en suite badkamer (2017) met een inloopdouche (met stortdouche en handdouche) en een badmeubel met 2 natuurstenen waskommen. De ruime 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. 3e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamer 3 en 4. Deze moderne badkamer (2017) is voorzien van een dakraam, ligbad, inloopdouche (met regendouche en handdouche) en badmeubel met wastafel. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakraam. Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel en inbouwkasten. 4e verdieping: Slaapkamer 5 is onder de schuine kap met dakraam gelegen. Extra bergruimte achter de knieschotten. Cv-ruimte met opstelling mechanische ventilatie. Tuin: Sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten met luxe overkapping met zonnescreen over de overkapping heen. Daarnaast ook nog een verticale zon-/windscreen. Dit geeft bij een beetje zon al een heerlijke en gezellige loungehoek en is een verlenging van de woonkamer. In de tuin is nog plek voor een eethoek en de berging geeft opbergruimte voor fietsen en dergelijke. Via de poort is er een achterom ingang en uitzicht op de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein recht achter de woning gelegen. Niet ver lopen met de boodschappen dus en zeer veilig tegen inbraak en dergelijke. Een prachtig en zeer net onderhouden herenhuis op een fantastische locatie in 'De Veste' in Brandevoort. Dit is zeker een bezichtiging waard!