PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE
Nieuwstraat 28 – Helmond
Halfvrijstaand woonhuis met aangebouwde berging en een opvallend diepe achtertuin van circa 25 meter met achterom. Rustig gelegen met parkeren voor de deur en op loopafstand van winkelcentrum, stadscentrum, basisschool en overige voorzieningen.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond
- Entree via voetpad; kunststof voordeur met dubbel glas.
- Hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), toegang tot kelder en trap naar de 1e verdieping.
- Ruime, lichte woonkamer met hoog plafond, laminaatvloer, granolwanden en grote raampartijen; kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- In de aanbouw gelegen keuken met laminaatvloer en eenvoudige wandopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, ronde spoelbak, oven, koelkast en bovenkasten. Groot raam met isolatieglas voor veel daglicht.
- Achterportaal met deur naar de tuin en toegang tot:
• Betegelde badkamer met douche (thermostaatkraan), vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
• Separaat, ruim toilet met fonteintje.
- Aangebouwde stenen berging met plat dak, elektra en opstelling Nefit HR-combiketel.
BUITENRUIMTE
- Zeer royale, circa 25 meter diepe achtertuin, volledig omheind en voorzien van achterom, gazon, terras, pergola, vijver en diverse beplantingen.
EERSTE VERDIEPING
- Overloop met dakkapel, muurkast en luik naar de bergzolder.
- Slaapkamer voorzijde (hoofdslaapkamer) met twee raampartijen, kunststof draai-kiepramen en isolatieglas.
- Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met dakkapel en bergruimte.
TWEEDE VERDIEPING
- Ruime bergzolder met houten kapconstructie en twee dakramen.
BIJZONDERHEDEN
- Halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers en grote bergzolder.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas.
- Zeer diepe achtertuin met achterom.
- Aangebouwde stenen berging met CV-opstelling (Nefit HR-combiketel).
- Rustige straat; winkelcentrum en stadscentrum op loopafstand.
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen.
- Oplevering in overleg.
- Koper dient rekening te houden met moderniserings-/renovatiekosten.
Deze woning biedt een solide basis met veel licht, ruimte en een uitzonderlijk diepe tuin—ideaal om naar eigen smaak te moderniseren. Koper dient rekening te houden met moderniserings-/renovatiekosten.
