Nollekenshoeve 45708 TB HelmondStepekolk

Deze keurig afgewerkte hoekwoning, met een eigen parkeerplaats en energielabel A (!), is gelegen in een gezellige woonstraat in het gewilde 'Brandevoort' te Helmond. Op de begane grond tref je een op de achtertuin georiënteerde woonkamer met een open keuken die voorzien is van een keurig nette keukeninrichting, op de verdiepingen een 4-tal slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ruime inloopdouche en wandcloset. De achtertuin is voor dergelijke woningen betrekkelijk diep, voorziet in een terras en kunstgras-gazon. Naast de woning is een eigen oprit met berging gelegen. Dit woonhuis is gelegen op loopafstand van een basisschool, middelbare school, winkelvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten en een medisch centrum. Ook het NS- station en uitvalswegen naar Eindhoven liggen in de directe nabijheid! Wat maakt deze woning bijzonder? - ligging nabij diverse voorzieningen (o.a. NS-station); - energielabel A; - zéér lichte living; - keurig nette keuken en badkamer; - vier slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond: vanuit de gezellige Nollekenshoeve heb je toegang tot de hal/entreepartij van deze keurig onderhouden hoekwoning. Hier tref je o.a. de meterkast (incl. glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen en toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is op de achtertuin georiënteerd en biedt naast een leuk uitzicht diverse indelingsvarianten. Centraal, onder de trapopgang, is een praktische trapkast aanwezig waar naast de nodige bergruimte ook de pomp van de vloerverwarming is gesitueerd. De keurig nette keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Naast de nodige lichtinval, door zowel een groot raam aan de voorzijde van de woning én een zijraam, is hier een licht maar vooral goed onderhouden keukeninrichting aanwezig. De keuken voorziet in een diversiteit aan kastruimte en de navolgende inbouwapparaten: vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn een 2-tal achterslaapkamers, één voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 4.78 m x ca. 2.79 m, voorzien van een dakkapel; - slaapkamer 2: ca. 4.10 m x ca. 2.59 m, voorzien van een dakvenster; - slaapkamer 3: ca. 3.10 m x ca. 2.24 m, voorzien van een dakvenster. De in lichte tinten betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet o.a. in een wandcloset, inloopdouche en wastafel met geïntegreerd meubel. Ook deze is, net zoals de gehele woning, uitstekend onderhouden! Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een royale verdieping die, gezien de beperkte daglichttoetreding niet als 'woonoppervlakte' mag worden gekwalificeerd. E.e.a. neemt niet weg dat deze verdieping uitermate geschikt is om als 4e slaapkamer te gebruiken. Op deze verdieping is eveneens de c.v./w.w.-combiketelopstelling aanwezig, de unit van het WTW-systeem (balansventilatie) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tuin: de geheel omheinde achtertuin is voor dergelijke woningtypes betrekkelijk groot. De achtertuin voorziet in een 2-tal terrassen, een kunstgras gazon, borders voorzien van vaste beplanting en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig met daarvoor een eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats! Bijzonderheden: - ligging nabij diverse voorzieningen (o.a. NS-station); - energielabel A; - zéér lichte living; - keurig nette keuken en badkamer; - vier slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - aanvaarding in overleg.