Ockenburghpark 175709 ML HelmondKern Dierdonk

Exclusief wonen aan de vijver in Dierdonk UNIEKE KANS! Op een van de mooiste locaties van de geliefde wijk Dierdonk ligt deze exclusieve, vrijstaande en levensloopbestendige woning. Met een schitterend vrij uitzicht over de vijver, volop privacy, een royaal woonoppervlak en een hoogwaardig afwerkingsniveau biedt deze woning een woonbeleving die u niet iedere dag tegenkomt. In 2022 is de woning zowel aan de binnen- als buitenzijde grondig vernieuwd en gemoderniseerd. Alles is tot in detail op elkaar afgestemd, waardoor u hier vooral hoeft te genieten. Van de royale leefruimte en luxe woonkeuken tot de sfeervolle serre, de comfortabele slaapkamers en het multifunctionele souterrain: deze woning heeft zonder twijfel de WOW-factor. Wonen met de vijver als decor Via de brede oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereikt u de woning. Vanuit de entree heeft u toegang tot de garage, het souterrain en de verdieping. De verzorgde hal beschikt over een moderne toiletruimte en biedt direct een goede eerste indruk van het afwerkingsniveau dat u in de rest van de woning kunt verwachten. Het hart van de woning wordt gevormd door de uitzonderlijk royale woonkamer met open keuken. De verschillende leefruimtes lopen op een natuurlijke manier in elkaar over en worden verbonden door een fraaie, volledig doorlopende PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de ene zijde bevindt zich een sfeervolle loungehoek met zicht op de serre en de fraaie doorkijkhaard. Aan de andere zijde ligt de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De hoogwaardige afwerking, het vele daglicht en het uitzicht op het groen maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Een absolute eyecatcher is de indrukwekkende, twee verdiepingen hoge serre. Dankzij de grote raampartijen en openslaande schuifdeuren naar de tuin haalt u het buitenleven letterlijk naar binnen. Een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten, of juist rustig te ontspannen bij de haard. Luxe leefkeuken De open keuken is in 2023 vernieuwd en vormt een sfeervol onderdeel van de leefruimte. Het royale kookeiland met bar nodigt uit om gezellig samen te komen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd met een stijlvolle kastenwand en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Het kookeiland beschikt over een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De combinatie van uitstraling, comfort en functionaliteit maakt dit een keuken waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Comfortabel en levensloopbestendig Op de begane grond bevinden zich meerdere comfortabele vertrekken, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze staat rechtstreeks in verbinding met de luxe badkamer, uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de centrale hal zijn daarnaast nog twee kamers bereikbaar, waarvan één beschikt over een directe verbinding met de tuin. Het royale kantoor met meerdere ramen biedt volop mogelijkheden en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. De praktische indeling en de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning bovendien bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Royale verdieping met uitzicht over het water De eerste verdieping vormt een mooie aanvulling op het woonprogramma. Hier bevindt zich een zeer royale kamer met een prachtig uitzicht over de vijver. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier bovendien heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Deze ruimte kan ook prima worden ingericht als slaapkamer. De tweede badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Verrassende kelder met multifunctionele ruimte Ook onder de woning is verrassend veel ruimte aanwezig. Via een portaal bereikt u de kelder, waar naast praktische bergruimte ook een multifunctionele ruimte is gerealiseerd, de ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een wijnkelder of een andere invulling geheel naar eigen wens. Een tuin die u moet beleven Minstens zo bijzonder als de woning zelf is de ligging. De fraai aangelegde tuin rondom vormt een groene oase van rust en privacy. Een groene erfafscheiding, het gazon, het royale terras en de volwassen bomen en struiken zorgen voor een sfeervol geheel. En dan is er natuurlijk de ligging direct aan de vijver. Vanuit de woning en tuin geniet u van een vrij en groen uitzicht, terwijl de rustige omgeving ervoor zorgt dat u hier iedere dag een vakantiegevoel kunt ervaren. Praktisch en compleet De woning beschikt over een inpandige, geïsoleerde garage, een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's en maar liefst 19 zonnepanelen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van zonwering. Het platte dak is in 2025 volledig voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door een professioneel dakdekkersbedrijf, waardoor ook op dit belangrijke onderdeel een uitstekende basis is gerealiseerd. Bijzonderheden - Exclusieve vrijstaande woning op een prachtige locatie in Dierdonk; - Vrij uitzicht over de vijver; - Volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2023; - Voorzien van een praktische batterij, twee airco's en een back-up systeem waardoor er bij stroomuitval altijd opgewekte energie geleverd wordt; - Levensloopbestendige indeling; - Royale woonkamer met luxe open keuken; - Indrukwekkende twee verdiepingen hoge serre; - Inpandige, geïsoleerde garage; - Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - 19 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Nagenoeg de gehele woning voorzien van zonwering; - Het platte dak is in 2025 volledig voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door een professioneel dakdekkersbedrijf, waardoor ook op dit belangrijke onderdeel een uitstekende basis is gerealiseerd. Kortom: een unieke woning op een unieke plek. Hier komen ruimte, luxe, comfort, privacy en een prachtige ligging aan het water op bijzondere wijze samen. Een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.