Oosterzandweide 65709 NX HelmondKern Dierdonk

Werkelijk voortreffelijk tot in de finesse afgewerkt en onderhouden tweekapper met een prachtige achtertuin en gelegen op een bovengemiddeld groot perceel(354m2). BEGANE GROND: Via uitgebouwde entree naar hal. De vloer is belegd met een fraaie tegel doorlopend naar living en keuken. Hier valt al meteen de verdere afwerking op: design binnendeuren, fijn gestucte wanden en plafond en een gashaard met afstandsbediening. De toiletruimte is geheel betegeld en v.v. een wandcloset. De ruime hal geeft tevens toegang tot de praktische garage. De breed uitlopende garage kent een vloeropp. van ca. 25 m2 ! en is extra hoog. Deze is verder totaal inpandig, dus geisoleerd , v.v een tegelvloer, een lange vaste kastenwand en een 2e keukenopstelling met koelkast en vriezer. De sectionale rolpoort is electrisch bedienbaar. Aan de achterzijde gelegen halfopen keuken met bijzonder fraaie hoogwaardige inrichting (hoogglans) v.v. hete luchtoven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en een koelkast. Aansluitende de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Ook is de bijkeuken voorzien van dezelfde kasten en werkblad zoals in de keuken. TUIN: De achtertuin is recentelijk compleet vernieuwd en is absoluut de eyecatcher van deze woning. Vanwege het grote perceel en de situering beschik je naast de inpandige garage met brede oprit, ook over een poort en achterom. Deze poort vind je achter het tuinhuis. De tuin beschikt over de perfecte zonligging, 2 grote terrassen met keramische terrastegels gelegd in cement en verbonden met bestrating van gebakken klinkers, gazon, volwassen beplanting, een luxe aluminium veranda over de hele breedte van de achterkant van de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonwering boven de veranda (geplaatst in 2023) alsmede een luxe houten overkapping achter in de tuin, ook deze is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Tevens vind je hier een extra berging. De zonnepanelen vind je boven op deze overkapping. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en instelbare tuinverlichting met lichtsensor. 1e VERDIEPING: Via trap met fraaie RVS leuning naar 1e verdieping. De indeling is traditioneel. De 3 slaapkamers zijn uitstekend onderhouden en zijn mooi afgewerkt. De afmetingen vind je in de plattegronden. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en inbouw kastenwand over de gehele breedte van de slaapkamer. De badkamer is wat ruimer gemaakt waardoor er naast 2 vaste wastafels er een douchecabine, en opstelling van een ligbad mogelijk gemaakt is. Fijn is ook de separate toiletruimte met wandcloset. 2e VERDIEPING: Via vaste trap met hier ook de RVS leuning naar 2e verdieping. Naast veel bergruimte is hier een 4e slaapkamer professioneel gerealiseerd met veel vaste kastruimte, een dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam aan de zijkant. De vloer is keurig belegd met laminaat. Verder is de c.v. ketel hier geplaatst en kent de zolderslaapkamer nog een airco-unitopstelling. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en extra breed perceel; - In totaal 4 ruime slaapkamers; - Grote oprit met laadpaal, garage en een eigen achterom via poort; - Voorzien van 7 zonnepanelen voor duurzame energie; - Zeer goed bewoond en uitstekend onderhouden; - Rolluiken over de gehele achterzijde van de woning; - De achtertuin is recent volledig gerenoveerd. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.