Oudartstraat 35708 GP HelmondStiphout-Dorp

Laat je verrassen door de luxe, sfeer en ruimte die deze geschakelde woning in Stiphout biedt! Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl er op de begane grond een extra tv-/werkkamer is. De badkamer is fraai, net als de keuken en het gastentoilet op de begane grond. Parkeren kan op eigen terrein, de garage is verbouwd tot multifunctionele ruimte en er is een superhandige bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Een plaatje! Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond centrum vind je op 5 autominuten en Eindhoven op slechts 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!! Bijzonderheden: - Fraai afgewerkte en speels ingedeelde woning - Vernieuwing daken in 2021/2022, inclusief isolatie - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2022) met HR++ glas, horren en screens aan binnenzijde - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Topline HR) en twee airco-units (Daikin) - Tuinkamer/ tv kamer op de begane grond - Werkkamer/ berging op de begane grond - Vier slaapkamers ? INDELING Begane grond: Entree en hal met toiletruimte Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want er kunnen minimaal twee auto’s naast elkaar op de oprit staan. Vervolgens loop je via de overdekte entree de hal in, met het gastentoilet en een inpandige berging. Fraaie elementen zijn de zwarte binnendeuren, het sanitair en de kranen in de toiletruimte en de warme kleur op de wanden. Ook is hier de vernieuwde meterkast, met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars. Woon-/eetkamer De verrassend ruime en speels ingedeelde woon-/eetkamer roept direct het thuisgevoel op. Je oog valt op de lichtgrijze vloer, het strakke stucwerk, het subtiele niveauverschil en de trapopgang met vide. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat, en het bijna 6 meter brede zitgedeelte met hoogrendements- inbouwhaard (2024) is aan de achterzijde. Door de grote ramen aan de zuidoostkant valt veel licht naar binnen, met name in de ochtend en middag. Keuken Achter de stoere barndeur is de keuken, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. Aan twee kanten staat een donkere wandopstelling met messingkleurige greepjes, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, een vriezer met drie lades, een combi-oven en een vaatwasser. Het merendeel van de apparatuur is van Siemens/Bosch; klaar voor jaren kookplezier. Bijkeuken en tuinkamer Naast de keuken is de bijkeuken, met een grote lichtkoepel en een vaste kastenwand. Hier vindt u onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede koelkast. De aansluitende tuinkamer is onder andere geschikt als speelkamer, hobbyruimte, tv-kamer of thuiswerkplek. Mocht u nu of in de toekomst een slaapkamer en badkamer op de begane grond wensen, dan is dat hier eenvoudig te realiseren. Serre Een van de geliefde plekken in huis is de serre, met een glazen schuifwand aan de tuinzijde en een glazen dak. Zoals je op de foto’s kunt zien, is er genoeg plek voor een zithoek en een eettafel met stoelen. Zo heb je de beschikking over een extra leefruimte, met mooi uitzicht op de tuin! Multifunctionele ruimte Aan de andere zijde van de bijkeuken is een multifunctionele ruimte, oorspronkelijk gebouwd als garage. Nu is deze strak afgewerkte ruimte met elektra, aansluiting voor koud/warm water en airco klaar voor een nieuwe invulling. Erg handig voor een ondernemer is de eigen entree, waardoor werk en privé gescheiden blijven. Eerste verdieping: De splitlevel overloop met vide vormt het hart van de eerste verdieping. Er hangt een airco-unit en de laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping. Slaapkamers Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Vanuit beide slaapkamers aan de achterzijde is er mooi uitzicht op de tuin en een van deze kamers heeft een glazen pui aan de kant van de overloop. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kastenkamer en als master bedroom, met airco voor een aangename temperatuur. Badkamer De moderne en luxe badkamer is zeer compleet uitgevoerd. U heeft de beschikking over een ligbad, een inloopdouche met glazen wand , een wandcloset, decorradiator en wastafel met stijlvol meubel. Zwarte accenten en marmerlook wandtegels zorgen voor een badkamer met een fraaie uitstraling. Tuin: Vanuit de serre is er toegang tot de onderhoudsarme tuin op het zuidoosten. Grasmaaien hoeft niet, want er ligt kunstgras, en aan beide kanten staat een mooie erfafscheiding. In het achterste deel van de tuin staat een houten bijgebouw met een berging, overkapping en een overdekt terras. Zo is er altijd een heerlijke plek om buiten te zitten, in de zon of schaduw. Bij de overkapping is een achterom, waardoor je zo met de fiets op pad kunt.