Palmhoutstraat 205706 VZ Helmond't Hout-Centrum

Bent u op zoek naar een leuk & prettig gelegen, goed onderhouden tussenwoning voorzien van energielabel A, tuin op het westen, compleet gerenoveerde en derhalve zeer moderne badkamer & keuken gelegen in de fijne wijk Mierlo-Hout? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN - Leuke (starters)woning gelegen aan een gezellig woonhofje in de gewilde en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout; - Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zo beschikt Mierlo-Hout over een N.S.-station, horecagelegenheden, supermarkten, basisscholen en speciaalzaken; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Deze woning beschikt over Energielabel A, wat de leencapaciteit verhoogd; - Recent gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Gezellige ligging aan een groenstrook waarop u uitzicht heeft vanuit de zithoek. ALGEMEEN Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een moderne keuken- en badkamerinrichting, drie slaapkamers en een separate wasruimte. Daarnaast beschikt deze fijne tussenwoning over een perfecte ligging in Mierlo-Hout! De ligging van deze woning op korte afstand van winkelcentrum voorzien van supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, een basisschool en het N.S.-station Helmond ’t Hout maakt deze woning ideaal! AANKOMST EN OMGEVING Bij aankomst aan de Palmhoutstraat heeft u de gelegenheid uw auto te parkeren op het woonhofje of aan de straat waar zich diverse parkeervakken bevinden. Vanuit het voetpad bereiken we de voortuin van de woning welke verzorgd is aangelegd. Verder kijken we uit over een grasveld voor de woning. Perfect om uw (jonge) kinderen te laten spelen in de buitenlucht, doch in het zicht. ENTREE Vanuit de verzorgde voortuin voorzien van overdekte voordeur bereiken we de entree van deze woning. Aan deze ruime entree zijn gelegen: de compleet vernieuwde meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping met daartegenover de toiletruimte welke geheel voorzien is van tegelwerk. Daarnaast krijgt u vanuit deze entree ook toegang tot de woonkamer en keuken. WOONKAMER Deze leuke tussenwoning betreft een zogenaamde ‘’doorzonwoning’’, vanwege de aanwezigheid van grote raamkozijnen tegenover elkaar gesitueerd. Hierdoor ontstaat er bijzonder veel natuurlijk lichtinval wat de woning een gezellige en warme uitstraling biedt. De woonkamer is tevens sfeervol ingericht, zo beschikt deze over een fijne zithoek aan de voorzijde welke tevens voorzien is van zonwering en een fijne ruimte om de dinertafel te plaatsen aan de achterzijde van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u vanwege de boogconstructie zicht op de moderne keuken. KEUKEN Vanuit de woonkamer bereiken we de prachtige keuken. Deze fijne keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en recent geheel gemoderniseerd. Zo beschikt de keuken over een opstelling tegen de beide wanden met een schat aan werkruimte en bergingsruimte. Daarnaast beschikt de keuken ook over inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. 1E VERDIEPING Via de verzorgde trapopgang bereiken we de overloop van de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot de separate wasruimte, de drie fijne slaapkamers, de recent gemoderniseerde en compleet gerenoveerde badkamer en tevens bevindt zich hier het luik van de vlizotrap welke richting de verrassend grote bergzolder rijkt. SLAAPKAMERS Op de 1e verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voor- als achterzijde zijn ruim van opzet, beschikken over fijn daglichtinval en zijn voorzien van een oppervlakte van circa 11 m²! De afwerking van deze slaapkamers is uitermate netjes wat zorgt voor een goed onderhouden verdieping. Hetzelfde geldt voor de derde slaapkamer van deze woning. Deze is zeer netjes onderhouden en perfect afgewerkt en beschikt over een oppervlakte van 5 m². Deze slaapkamer is derhalve perfect geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BADKAMER Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de recent vernieuwde, fraaie badkamer. Deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk in neutrale kleurstelling en perfect afgewerkt stucwerk op het plafond. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie alsook de mogelijkheid natuurlijk te ventileren. Verder beschikt deze fijne ruimte over een ruime inloopdouche, wandcloset op de verdieping (wat niet gebruikelijk is voor deze type woningen) en een wastafelmeubel. 2E VERDIEPING De 2e verdieping van deze woning is toegankelijk vanuit de vlizotrap op de overloop van deze woning. Het dak van deze verdieping is compleet na geïsoleerd wat mede energielabel A tot gevolg heeft! Verder heeft u de gelegenheid uw spullen op deze verdieping te bergen vanwege zijn ruime oppervlakte. Tevens treffen we hier de opstelling van de C.V.-ketel (2021, in eigendom). ACHTERTUIN De achtertuin biedt privacy, is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Mede vanwege de aanwezigheid van een ruim terras voorzien van zonneluifel heeft u de perfecte ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de achtertuin over een eigen achterom en een tweetal vrijstaande bergingen. Deze bergingen zijn voorzien van elektra en ideaal om uw tuin- of hobbymaterialen op te bergen.