Pastoor van Leeuwenstraat 465701 JV HelmondHeipoort

Deze energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de buurt Vossenberg nabij het centrum van Helmond en beschikt over een complete keuken, nette badkamer, een drietal zonnepanelen (mogelijkheid voor extra panelen), een drietal slaapkamers op de begane grond en een vrij indeelbare 2e verdieping met de mogelijkheid voor realiseren van een tweetal ruime slaapkamers. De aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en geeft toegang tot het achtergelegen binnenterrein met eigen parkeerplaats. Indeling. Entree. De hal is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geniet door de grote raampartij veel lichtinval. Verder is de kamer eveneens voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, spuitwerk plafond, wanden voorzien van behang, inbetween gordijnen aan de achterzijde en een praktische trapkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Als raambekleding hangen er jaloezieën in de keuken. 1e verdieping. De overloop met pvc-vloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een pvc-vloer, behangen wanden en draai-kiepramen met rolgordijnen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens dezelfde afwerking als slaapkamer 1. De badkamer is in lichte tinten betegeld (wanden) en antracieten vloertegels en beschikt over een douche, wandcloset, wastafel en radiator. De badkamer kan zowel natuurlijk (raam) als mechanisch geventileerd worden. 2e verdieping. Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Deze, nog vrij in te delen verdieping, is voorzien van vloerbedekking, een dakraam, groot zijraam, radiator en tevens bevinden zich hier de aansluitingen wasapparatuur en de opstelling Cv-ketel. Ook hier zijn rolgordijnen aanwezig. Tuin. De aangelegde achtertuin is voorzien van een terras en pad naar de houten berging en de achterom. Het achtergelegen binnenterrein (mandelig) is afgesloten middels een toegangspoort en hiervoor geldt momenteel een bijdrage van ca. € 150,- per jaar voor het algehele onderhoud. Bijzonderheden: - Energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning (energielabel A); - Reeds een 3-tal zonnepanelen aanwezig op het platte dak met ruimte voor het bijplaatsen van panelen; - Een drietal slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor realiseren van vijf slaapkamers; - Complete keuken; - Nette badkamer; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Op korte termijn te aanvaarden; - Geheel hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief diverse LED plafonnières; - Voor deze woning is een projectnotaris aangewezen; - Kortom, kom kijken naar dit mooie geheel!