Pastoor Wichmanshof 135706 TR Helmond't Hout-Centrum

Welkom in deze prachtige, luxe en energiezuinige woning gebouwd in 2018, perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met 4 ruime slaapkamers, een speeltuintje voor de deur en op korte afstand van het NS-station, winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning alles wat je zoekt. Indeling; Via verkeersarm pleintje met enkel bestemmingsverkeer naar voetpad waaraan gelegen een ruim speelveld voor de kinderen. Hal/entree met modern toilet, trapopgang en meterkast. Via fraaie deur naar ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht over het pleintje. Verder ligt er over de gehele begane grond een fraaie pvc vloer met daaronder vloerverwarming. De keuken is aan de achterzijde en heeft een tuindeur en een luxe keukeninrichting in een wandopstelling en een schiereiland met eetbar. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De geheel omheinde tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer middels dubbele tuindeuren en vanuit de keuken middels tuindeur. De tuin is geheel omheind, gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een terras, kunstgras gazon, toegang tot een berging en een poort achterom. 1e verdieping; Overloop waaraan gelegen Slaapkamer van 2,86 x4,35 Slaapkamer van 2,25 x 4,40 Slaapkamer van 3,20 x 3,04 Zeer luxe badkamer met ligbad waarin douche, tweede toilet en dubbele wastafel in meubel. Verder een raam wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een airco. Middels vaste trap naar de zolder/2e verdieping; Overloop met toegang tot balkon aan de achterzijde en verder toegang tot een wasberging met witgoed en opstelling HR cv combiketel uit 2018. Verder is er hier een zeer ruime vierde slaapkamer van 4,35 x 5,26 met airco en toegang tot een balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Ideale Locatie: - Gelegen aan een rustig pleintje met een speeltuintje voor de deur. - Op loopafstand van het NS-station en winkels, zoals supermarkten en speciaalzaken. - Goede verbindingen naar Eindhoven en andere omliggende steden, ideaal voor expats. - Energiezuinig en Comfortabel, perfect geïsoleerd voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.