Peelhof 1235709 BS HelmondRijpelberg-West

Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’ Welkom aan de Peelhof 123, een verzorgde en goed onderhouden tussenwoning met lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen in de buurt, waaronder winkels, scholen, speelgelegenheden en natuurgebied de Bakelse Bossen. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Schilderwerk binnen en buiten (2025); - Plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020; - Vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - Stadsverwarming (unit eigendom); - mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet van veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een trapkast biedt extra bergruimte en is voorzien van de stadsverwarmingsunit. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer geeft een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoons opstelling. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden een praktische indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel, radiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene borders. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst met heater, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra en een vrije achterom. Ligging De woning ligt in de wijk Rijpelberg, een rustige en groene woonomgeving met volop speelgelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook het NS-station is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de Bakelse Bossen op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling of sportieve tocht. Uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo zijn bovendien goed bereikbaar. Kortom: een instapklare en goed onderhouden woning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op een prettige en kindvriendelijke locatie. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in Helmond.