Peelhof 655709 BS HelmondRijpelberg-West

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare starterswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie? Dan is Peelhof 65 in Helmond precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1983 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Binnen treft u een royale, lichte woonkamer, een moderne open keuken in praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag extra leefruimte heeft. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. De diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten beschikt over een groot gazon, borders met vaste beplanting en een overkapping over de volledige breedte van de woning. Zo creëert u een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Een van de absolute pluspunten is de ligging aan een rustig speelveldje. Vanuit de woning geniet u van een vrij en groen uitzicht, terwijl kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Een ideale plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare woning op een fijne woonlocatie. Kom zelf de sfeer ervaren en plan snel een bezichtiging – u bent van harte welkom! Begane grond Entree Via de verzorgde hal heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Toiletruimte De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld met eigentijdse tegels, wat zorgt voor een verzorgde en stijlvolle uitstraling. Woonkamer De royale woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, waardoor dit de ideale ruimte is om te ontspannen of gezellig samen te komen. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en draagt bij aan een opgeruimde uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer, strak gestukadoorde wanden en een glad gestukadoord plafond. De moderne tv-wand met decoratieve steenstrips vormt een sfeervolle blikvanger. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-beglazing geniet u bovendien van extra wooncomfort en een goede isolatie. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Dankzij de vele kasten en lades beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Het warme houtlook werkblad, gecombineerd met houtlook en hoogglans fronten, zorgt voor een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. De moderne achterwand met honingraattegels in neutrale tinten maakt het geheel compleet. Vanuit het raam aan de voorzijde heeft u een prettig uitzicht op het speelveld voor de woning, waardoor u tijdens het koken geniet van zowel veel daglicht als een vrij uitzicht. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig en functioneel formaat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestukadoorde wanden en plafonds en zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Eén van de slaapkamers is daarnaast uitgerust met airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat is gegarandeerd. Badkamer De complete badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is praktisch en verzorgd ingericht. De ruimte beschikt over een ligbad met regendouche en glazen douchewand, een hangtoilet, een modern wastafelmeubel, een designradiator en een praktische wandkast voor extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld, zowel op de vloer als de wanden, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en verzorgde uitstraling. Dankzij het raam profiteert de ruimte van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. De royale overloop is voorzien van een dakraam en biedt volop bergruimte dankzij de knieschotten en een separate berging. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer is een veelzijdige ruimte met een dakraam, laminaatvloer en nette afgewerkte wanden. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs als salon aan huis. Tuin De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, een gazon en plantenborder, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping over de volledige breedte van de achtergevel. Hierdoor kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten en blijven uw lounge- of tuinmeubelen optimaal beschermd. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom, wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Locatie De woning is gelegen in de geliefde wijk Rijpelberg, een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je basisscholen, winkels, een supermarkt, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en diverse wandel- en fietspaden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zowel het centrum van Helmond als omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A, geldig tot 17-7-2036 - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Royale en lichte woonkamer met praktische provisieruimte - Eén slaapkamer voorzien van airconditioning - Praktische opbergruimtes - Verwarming via stadsverwarming - Diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Aanwezigheid van overkapping over de volle breedte van de woning - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Nabij diverse uitvalswegen - Per direct beschikbaar