Piet Soerplantsoen 475703 GP HelmondStraakven

Gelegen aan een sfeervol groen plantsoen zonder verkeer, verzorgde uitgebouwde eengezinswoning, type middenwoning met achtertuin voorzien van een luxe overkapping en stenen berging. Een uniek voordeel van deze woning is de vrije ligging aan de voorzijde, met uitzicht op een plantsoen, een fijne rustige ligging. Ervaar het ultieme woongenot met extra leefruimte dankzij de luxe overkapping en een moderne, vernieuwde badkamer die rust en comfort uitstraalt. Ligging Op loopafstand gelegen van natuur-, wandelgebied “Hortensiapark”, het “Piet van Bokhovenpad” en in de nabijheid van Winkelcentrum “Straakven”, scholen en de uitvalswegen zijn op gunstige afstand. De woning beschikt onder andere over een ruime living met apart gelegen keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, een volwaardige 2e verdieping met een extra zolderkamer en volop bergruimte. Indeling Begane grond Entree, hal met eiken planken vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en een raampje. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De overzichtelijke woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een doorlopende eiken plankenvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De raampartijen aan de voorzijde geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de voortuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en via een schuifpui is er directe toegang naar een overdek terras, die naadloos aansluit op de woonkamer en fungeert als een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. De raampartijen aan de achterzijde geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Een convectorput aanwezig. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad voorzien van eenzelfde opstaande plint en dubbele spoelbak en een HOWAT kokendwaterkraan. Extra hoge keukenkasten maken het compleet. Als inbouwapparatuur aanwezig een combi-magnetron, koelkast, inbouw koffiemachine, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en een elektrische boiler. Praktische bergkast aanwezig. Het keukenraam geeft volop natuurlijk werklicht en zicht op de achtertuin. Via een schuifpui is het overdekt terras direct bereikbaar. De open ruimte geeft een lichter en groter gevoel in de woonruimte, en je bent verbonden met de aangrenzende ruimtes. Een gezellige plek! Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. Hoofdslaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en stucwerk plafond. De raampartijen zorgen volop voor natuurlijk daglicht en zijn voorzien van een hand bedienbaar rolluik. Er is een aansluiting voor de airco aanwezig. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk-, en behang wanden en stucwerk plafond. De raam-partijen zorgen volop voor natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde, voorzien behang wanden en stucwerk plafond. De raampartijen zorgen volop voor natuurlijk daglicht en zicht aan de voorzijde op het plantsoen. De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regen-, handdouche en vloergoot, ingebouwde nis en glazen wand, wastafelcombinatie met spiegelkast en een aparte loopdeur geeft toegang tot een Frans balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping Via trapopgang toegang naar de volwaardige tweede verdieping, overloop met “Velux” dakraam, opstelling van de c.v.-combiketel (2023), aansluitingen van de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Onder kapschuinte is er bergruimte aanwezig. Aansluitend toegang naar de (zolder)kamer met kunststof dakkapel voorzien van een rolluik, radiator, stucwerk wanden en plafondplaten. Uitermate geschikt als 4e slaapkamer. Extra afsluitbare bergruimte onder kapschuinte. De zolderkamer is fantastisch dankzij de dakkapel, die niet alleen zorgt voor volop natuurlijk daglicht, maar ook een ruimtelijk gevoel creëert. Extra praktische bergruimte onder kapschuinte aanwezig. Buiten De voortuin is voorzien van diverse borders met vaste planten, paden en sfeerbepalende bomen. De achtertuin beschikt over een overkapping, stenen berging en via een houten poort te bereiken achterom. De tuin is verder ingericht met borders, waterpunt en tuinverlichting. Als erfafscheiding een houten schutting en via houten poort is er toegang naar een achterom. De luxe overkapping is voorzien van een glazen dak met inbouwspots. De berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en onder andere tuingereedschap. Bijzonderheden - Op loopafstand gelegen van diverse wandel-, en natuurgebieden alsook Children’s playground - Op loopafstand gelegen van winkelcentrum “Straakven” met bakker, slager en supermarkt - In de buurt zijn er volop openbare parkeergelegen aanwezig - De woning is gelegen aan een groenplantsoen - De begane grond is deels voorzien van hardhouten buitenkozijnen, alsmede kunststof buitenkozijnen en kunststof voordeur - Op de eerste verdieping kunststof buitenkozijnen aanwezig - Op de tweede verdieping kunststof dakkapel met rolluik aanwezig - Aan de voor-, en achterzijde op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig - Dak voorzien van na-isolatie - Zonnepanelen (10x) aanwezig