President Rooseveltlaan 135707 GA HelmondOranjebuurt

Een magnifiek verbouwde villa gelegen in de geliefde wijk, De Oranjebuurt, op loopafstand van het centrum van Helmond en wandelpark De Warande. In deze residentie ontbreekt het u aan niets, 4 fijne slaapkamers, twee badkamers, een Domotica systeem en een fraaie kantoorruimte/bibliotheek ruimte. Verder beschikt deze villa over een fenomenale keuken uitgevoerd in warme en tijdloze stijl voorzien van een exclusief AGA fornuis. Elementen als smeedwerk, glas-in-lood, vakkundig stucwerk met blind gestuct ophangsysteem, strakke plafondsierlijsten en eikenhouten vloeren versterken de warme en huiselijke sfeer in deze woning. De villa is geheel rolstoelvriendelijk gemaakt inclusief een lift naar alle etages. De stadstuin is perfect op het Zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. In de achtertuin bevindt zich een ruime fietsenberging, verder is de tuin geheel omsloten en af te sluiten middels een fraaie smeedijzeren poort. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken • Volledig verbouwd (2009); • Exclusieve wellness met sauna en Turks stoombad; • Alarm systeem voor zowel brand als inbraak; • Basis voor camera systeem aanwezig; • Domotica systeem; • Elektrische screens aan de buitenzijde van het kantoor (2020); • 2 Uitvalschermen aan de achtergevel van de villa (2020); • Airco in keuken, living (2021) en master bedroom (2020) voor extra comfort tijdens warme dagen; • Warmtepomp water-water systeem en WTW (2024); • Vloerverwarming door de gehele villa; • Hordeuren bij alle ramen en deuren; • Wateronthardingssysteem (2018) voor heerlijk zacht water; • Energielabel A++. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.