Rivierensingel 1935704 JX HelmondBrouwhuis-Dorp

Instapklare en charmante tweekapper met fraai aangelegde voortuin en eigen oprit en garage, 3 fijne slaapkamers en zonnige achtertuin. De woning is gelegen nabij het Oude Brouwhuis. Begane grond: De voortuin van deze tweekapper is fraai aangelegd en heeft een inrit die plaats biedt aan 2 auto’s waardoor parkeren nooit een probleem is. Vanuit de inrit kom je bij de entree. Je komt binnen in de hal. Hier vind je onder andere een meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De woning is zo ingedeeld dat aan de voorzijde een riante zithoek is gesitueerd, centraal een keuken en aan de achterzijde een eetkamer. Door deze indeling kun je in je royale woonkamer genieten van gezelligheid en ontspanning. De keuken is in duo opstelling geplaatst en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, oven, vaatwasser (2024) en koelkast. Een mooi geheel en fijn contact met beide ruimtes. Ook vind je in de keuken een praktische trappenkast. Aangrenzend ligt de eetkamer. Door de grote raampartij is er veel natuurlijk licht en staat deze mooi in verbinding met de tuin. De eetkamer is tevens perfect voor gezellige diner avonden! De tuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating, gazon, beplanting en een houten berging. Je geniet in deze tuin van veel zon en privacy. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage. In de garage vind je de de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een hoofdslaapkamer. Vervolgens slaapkamer 2 die in gebruik is als kantoor. En aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met dezelfde frisse afwerking. Alle kamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met rolluiken, waardoor je niet alleen profiteert van extra privacy, maar ook van een betere isolatie. De gehele woning is voorzien van een strakke laminaat vloer, waardoor de ruimtes een moderne en frisse uitstraling krijgen. De wanden in de woning zijn afgewerkt met spachtelputz. Badkamer: Eenvoudig, maar praktische badkamer biedt alles wat je nodig hebt. De badkamer is licht betegeld met douchecabine, vaste wastafel en toilet. Het raam biedt extra licht en zorgt voor een goede ventilatie. Door middel van een vlizotrap kom je bij een praktische vliering die extra ruimte biedt voor opslag van spullen. BIJZONDERHEDEN * Halfvrijstaande woning met garage; * Ligging in de wijk Brouwhuis is gewild; * Zonnige achtertuin op het zuidoosten; * Momenteel 3 slaapkamers; * Praktische bergzolder bereikbaar met vlizotrap; * Aanpandige garage; * Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.