Schorfhoeve 215708 TZ HelmondStepekolk

Sfeervolle, luxueuze, energiezuinige A +, tussenwoning in Brandevoort, Helmond In het geliefde wijkdeel “de Hoeves” van Brandevoort, staat deze prachtige tussenwoning met een landelijke uitstraling. De woning beschikt over een ruime, op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping, een grote berging en duurzame voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en energielabel A+. De woning biedt ruimte aan een riante living met open keuken. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, een derde kamer in gebruik als wasruimte en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De moderne keuken uit 2019 is een ware eyecatcher, voorzien van diverse hoogwaardige apparaten en een inductiekookplaat, die een naadloze en stijlvolle kookervaring biedt. De keuken is zelfs voorzien van een luxe wijnkast met 2 temperatuurzones. Geniet van de ruime woonkamer, terwijl de tuin op het zuidwesten perfect is voor het vangen van de zon. Met een perceel van ongeveer 148 vierkante meter, een luxe badkamer, 2 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een energielabel A+, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzaamheid en efficiëntie. Brandevoort is een wijk vol van groen zoals de “Ecozone” in de wijk, het “Eindhovens Kanaal” en de “Strabrechtse Heide” en het “ Dak van Brabant” waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling. De “Ecozone” loopt als een groene ring om het “stadse hart” van Brandevoort. Het is een aaneengesloten groene open plek met waterpartijen en speeltoestellen, waar skaten of gewoon lekker zitten en genieten van de natuur mogelijk is. Kinderen kunnen er heerlijk ravotten en avontuurlijk spelen. Ligging op fiets-/loopafstand van het NS-station, restaurants, winkelcentrum, onderwijs, sport, kinderopvang, natuurgebieden en goede uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo. INDELING Via de ruime voortuin bereikt u de entree en betreedt u de woning. Entree Bij binnenkomst in de woning wordt u ontvangen in een lichte hal met een prachtige betonvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. De hal heeft een garderobe en biedt toegang tot een luxe gastentoilet met fontein en tegelvloer en de trap naar de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier de meterkast. Via een fraaie staal look deur met glas betreed je de woonkamer, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen de verschillende leefruimtes. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer word je direct omarmd door een sfeer van elegantie en verfijning. De verwarmde, Venetiaanse woonbeton vloer uitgevoerd in de kleur lichte oester en de strak afgewerkte wanden en plafonds dragen bij aan de luxueuze uitstraling van de ruimte. Het zwarte kastje dient als ombouwkast voor de verdeler van de vloerverwarming. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, terwijl het eetgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer grenst aan de keuken, waardoor een praktische en gezellige indeling ontstaat. Via de dubbele tuindeuren heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een sfeerhaard buiten onder de veranda zorgt voor een sfeervolle en warme ambiance, ideaal voor gezellige avonden in de wintermaanden. Keuken Deze luxe en moderne keuken is deels in zwart en deels in het wit uitgevoerd. Het werkgedeelte is ruim opgezet en voorzien van een zwart TopCore werkblad, waardoor u alle ruimte heeft om comfortabel te koken. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een kookplaat van Bora met 4 inductiezones en kookveldafzuiging, multifunctionele, grote oven en vaatwasser. De spoelbak is uitgevoerd in zwart. Het raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en de extra geplaatste raampartijen boven de aanrecht die de keuken en hal verbindt, zorgt voor een optische vergroting. Tegen de achterwand is een grote witte wandopstelling gesitueerd waar de riante koelkast en de vriezer zijn geplaatst. De overige kasten bieden veel bergruimte voor alle benodigdheden in de keuken. 1e verdieping Via een dichte witte trap bereikt u de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd door twee royale slaapkamers, een derde kamer, momenteel benut als wasruimte en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer één: Deze ruime slaapkamer is luxueus uitgerust met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en comfortabele ambiance. De strak afgewerkte wanden en plafonds voegen een moderne touche toe aan de ruimte. De airconditioning zorgt voor verkoeling van zowel de slaap- als de benedenverdieping tijdens de warme dagen. Met de grote raampartij in de dakkapel geniet de kamer van overvloedig natuurlijk daglicht, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer wordt gecreëerd. Slaapkamer twee: Deze slaapkamer is uitgerust met een lichte laminaatvloer, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en charmante uitstraling van de kamer. De strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een moderne en stijlvolle ambiance. Dankzij de raampartij geniet de kamer van veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer drie/wasruimte: Deze ruimte is voorzien van was- en droger aansluiting en beschikt over een groot dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Badkamer: De luxe uitgevoerde badkamer straalt een warme sfeer uit, zowel in beleving als in uitstraling. De tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, zorgt voor extra comfort en behaaglijkheid. De ruime inloopdouche en de fraaie wastafel met twee ruime opberglades, dragen bij aan het luxe gevoel van de ruimte, terwijl de aanwezigheid van een toilet het comfort en de functionaliteit compleet maken. 2e verdieping Op de overloop is de vlizotrap te vinden om zo de vliering te kunnen betreden. Op deze ruime bergzolder, voorzien van laminaatvloer en dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie is ook de cv-installatie gesitueerd. Tuin De achtertuin is prachtig aangelegd met een sfeervolle overkapping met een hardhouten vlonder, daarnaast betegeling en beplanting, wat zorgt voor een fraai en onderhoudsvriendelijk geheel. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van mooie tuinverlichting en biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Achterin is de enorm ruime houten berging, die extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het geheel. Via de poort is de woning achterom te bereiken. ALGEMEEN - Energielabel A + - Tuin op het zuiden - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - 2 riante slaapkamers; - 10 zonnepanelen (eigendom); - Privacy biedende achtertuin; - Snel beschikbaar; vanaf 1 april 2025! - Ideale woning in sfeervolle jaren ‘30 architectuur. Neem vandaag nog contact met ons op om de eerste stap te zetten naar uw toekomstige woning! Ons kantoor streeft naar maximale betrouwbaarheid en actualiteit. Desondanks kunnen er fouten of onvolledigheden voorkomen. De informatie in de brochure, inclusief teksten en plattegronden, geldt als indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens? Vraag gerust naar de herkomst ervan of breng een tweede bezoek voor nader onderzoek. Wij verstrekken alle relevante informatie om u in staat te stellen weloverwogen beslissingen te nemen. Wilt u een helder beeld krijgen van de verkoopmogelijkheden van uw woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies, afgestemd op uw specifieke situatie.