Slegersstraat 25706 AX Helmond't Hout-Centrum

Riante halfvrijstaande woning in Mierlo-Hout. Wonen naast de Sint Lucia Kerk en vlak bij het bruisende dorpsplein, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze royale halfvrijstaande woning biedt vier slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf) én een groot bijgebouw, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn! BIJZONDERHEDEN: - Deze uitstekend gelegen halfvrijstaande woning bevindt zich op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen, zoals diverse supermarkten, verschillende speciaalzaken, basisscholen en een NS-Station. - De woning beschikt over een ruim bijgebouw op het achterste gedeelte van het perceel; - De woning beschikt over een carport welke met de auto bereikbaar is via de oprit; - Alle ramen van de hoofdwoning – exclusief die van de buitenberging – zijn voorzien van rolluiken; - Bijgebouw beschikt over 14 zonnepanelen; ALGEMEEN: Deze riante halfvrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw in karakteristieke centrum van Mierlo-Hout biedt u een zeer fraaie woonlocatie. Gelegen naast de Sint Lucia Kerk en vrijwel aan het bruisende dorpsplein woont u met alle dagelijkse benodigdheden op een steenworp afstand. Deze woning beschikt over vier slaapkamers met een mogelijke uitbreiding tot een vijfde, en dan laten we het grote bijgebouw nog buiten beschouwing. Mogelijkheden in overvloed! Hebben we uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Met een oprit op privéterrein bent u altijd verzekerd van parkeerruimte die aangevuld wordt met de carport op het achterste gedeelte van het perceel en het openbare parkeerterrein aan de voorzijde van de woning. Via de voordeur komt u de woning binnen. De entree – aangevuld door de toiletruimte, meterkast, trapgopgang naar de eerste verdieping en een bergingskast onder de trap – biedt u toegang tot zowel de keuken en de woonkamer. KEUKEN: Voorts komt u de keuken binnen. Door de vele raampartijen geniet de keuken open eetruimte veel natuurlijk lichtinval. Tevens bevindt zich hier een buitendeur die u toegang tot de tuin biedt. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als de woonkamer bereikbaar. De keuken is in wandopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat; - Combi-oven; - Vaatwasser; - Koelkast; - Gootsteen met eenhandsmengkraan; - Afzuigkap. WOONKAMER: De riante woonkamer geniet door de vele raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Dit – tezamen met de gaskachel en de lichte laminaatvloer– maakt dat de ruimte zowel overdag als in de avonduren een behaaglijke indruk biedt. BIJKEUKEN & BERGING: Via de rechterzijde van de keuken komt u de bijkeuken binnen. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt eveneens de mogelijkheid tot veel bergingsruimte. Via de overkapping in de achtertuin krijgt u toegang tot de buitenberging van de woning. Hier geniet u van een extra ca. 13 m² bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree op de begane grond komt u op de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolderkamers. SLAAPKAMERS: Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers en bieden veel natuurlijk lichtinval. De twee grotere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het pand en beschikken tevens over ingebouwde kastruimte. Een van deze twee slaapkamers beschikt ook nog over een wastafel. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. BADKAMER: De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een raam, voorzien van een rolluik. De badkamer is betegeld tot het plafond en geniet een neutrale en rustige kleurinstelling. Deze ruimte is als volgt ingericht: - Inloopdouche; - Ligbad met douche; - Wastafel in meubel met veel kastruimte. - Grote wandradiator. TWEEDE VERDIEPING: De zolderkamers zijn bereikbaar via de vlizotrap op de eerste verdieping. De zolder is verdeeld in twee ruimtes. Op de kamer waar u de zolder betreedt bevindt zich de CV-ketel. Deze bergings-/techniekruimte is voorzien van een raam welke de ruimte van zonlicht voorziet. Aangrenzend aan de zojuist toegelichte ruimte bevindt zich nog een ruime extra bergingsruimte. Met een toevoeging van een dakraam/dakkapel en een vaste trap naar de zolder kunt u van deze ruimte nog een extra slaapkamer maken. TUIN: De grote achtertuin van de woning is uniek te noemen. De achtertuin is tweemaal voorzien van een overdekt gedeelte: een overkapping als zitgedeelte en een carport voor uw auto. Via de achtertuin krijgt u ook toegang tot het bijgebouw. De overkapping is gelegen tegen de keuken aan en is dan ook de ideale verlenging van uw eetruimte. In het verlengde daarvan geniet u van een grote achtertuin welke tot het achtergelegen schoolplein door loopt. BIJGEBOUW: Het bijgebouw is ingericht als grote open ruimte op de begane grond en voorzien van een toilet en een gaskachel. Deze ruimte is dan ook vrij in te vullen naar uw persoonlijke wens. Het is de ideale ruimte voor de hobbyist of de liefhebber van gezelligheid! De verdiepingsvloer van het bijgebouw is via een vlizotrap te bereiken en biedt u een riante extra bergruimte. Het dak van het bijgebouw is voorzien van 14 zonnepanelen.