Spagetstraat 125708 AL HelmondStiphout-Dorp

Ruime, uitgebouwde tweekapper met zonnige tuin en veel privacy in het geliefde Stiphout. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het gewilde Stiphout! - Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. - Uitgebouwd op de begane grond, wat zorgt voor extra leefruimte. - Twee airco’s op de eerste verdieping. - Voorzien van 17 zonnepanelen (voldoende voor de woning, ideaal voor elektrische rijders). - Goed onderhouden en instapklaar. - Veel lichtinval door de lichtstraat, schuifpui en erker. - Vrij uitzicht over een rustig speelplantsoen. - Goed geïsoleerd met HR++ glas en Tonzon vloerisolatie. ALGEMEEN: Welkom in deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Spagetstraat 12 in Helmond. De woning biedt veel leefruimte, een diepe en zonnige achtertuin en is prachtig gelegen in de gewilde wijk Stiphout. Dankzij de erker, uitbouw aan de achterzijde, extra multifunctionele ruimte, grote slaapkamers en een vernieuwde badkamer is dit een ideale gezinswoning. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en een doorlopend fietspad. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op een royaal speelplantsoen. Daarnaast zijn voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving en bereik je het centrum van Helmond en het station binnen 10 minuten fietsen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de rustige straat en de eigen royale oprit bereik je de berging en de overdekte zij-entree. De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplantingen. De hal is voorzien van een leistenen vloer, een trapopgang en een modern betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. WOONKAMER: De sfeervolle woonkamer heeft een leistenen vloer en een prachtige erker aan de voorzijde. De open haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. EETKAMER & KEUKEN: De eetkamer bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en staat in verbinding met de open keuken. De keuken heeft een lichte hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inbouwspots, veel kastruimte en een granieten werkblad. Dankzij de grote raampartijen - de erker aan de voorzijde, de schuifpui met veiligheidsglas aan de achterzijde en de lichtstraat met zonwerend glas in de uitbouw - is er volop lichtinval en een ruimtelijk gevoel. WERKKAMER: Op de begane grond is daarnaast een praktische multifunctionele kamer, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. De ruime inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en heeft een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit. EERSTE VERDIEPING: De royale overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. De hele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. SLAAPKAMERS: Slaapkamer I (boven de garage, 3.01 x 5.29 m) heeft twee Velux-dakramen en lichte wandafwerking. Slaapkamer II (aan de voorzijde, 2.92 x 5.20 m) beschikt over een airco, een dakkapel en een zijraam met dubbele beglazing. Vanuit hier heb je vrij uitzicht op het plantsoen. Slaapkamer III (aan de achterzijde, 3.65 x 5.20 m) is eveneens ruim en voorzien van een airco. BADKAMER: De moderne, vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met rainshower, een toilet, een dubbel wastafelmeubel en twee bijpassende wandkasten. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is voorzien van een laminaatvloer. De ruime zolderkamer heeft een wastafel, keurig afgetimmerde opbergruimtes en een groot Velux-dakraam. Dit is een ideale ruimte voor een studeer- of hobbykamer. De voorzolder is ook voorzien van laminaat en biedt ruimte voor de recent vernieuwde HR-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook hier is een Velux-dakraam aanwezig. TUIN: De prachtig aangelegde achtertuin is ruim 20 meter diep en ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zon. De tuin beschikt over een onderhoudsvriendelijk ingegraven zwembad (4,5 meter doorsnee, 1,20 meter diep) met filterinstallatie en pomp. Verder is de tuin voorzien van een gazon, zowel zonnige als schaduwrijke terrassen en kleurrijke plantenborders. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis. De beschutte ligging met hoge beplanting rondom zorgt voor optimale privacy.