Spinsterhof 355709 EZ HelmondRijpelberg-West

Instapklare tussenwoning in de Rijpelberg! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Rijpelberg? Deze woning heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een luxe keuken, een vernieuwde badkamer en een prachtige serre. Kom snel langs voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Stadsverwarmingunit is huur 26,30 p maand -Badkamer gerenoveerd in 2019; -Keuken en apparatuur vernieuwd in 2019; -Zonnepanelen geïnstalleerd in 2019; -Rolluiken in bijna de hele woning (2021); -Veranda aangebouwd in 2023; -Nieuwe dakramen velux in 2019 -Dakkapel kunststof achterzijde met draaikiep ramen (2019); -Dakkapel kunststof voorzijde met draaikiep ramen (2024); - Voor en achtertuin vernieuwd in 2023; - Nieuwe schuttingen in 2023; LOCATIE: Deze tussenwoning ligt op een ideale locatie in de wijk Rijpelberg, vlakbij allerlei voorzieningen. Denk aan een basisschool, kinderopvang, restaurants, een supermarkt en sportclubs. Het treinstation Helmond Brouwhuis is op loopafstand en een middelbare school ligt eveneens dichtbij. Het winkelcentrum van Brouwhuis is met vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Kortom, een perfecte plek om te wonen! BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de meterkast, de stadsverwarmingsunit, de trap naar de eerste verdieping en het toilet met wandcloset en fonteintje te vinden zijn. De vloer in de hal, het toilet en de gehele benedenverdieping is voorzien van nette tegels. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is in een praktische U-vorm opgesteld en biedt veel opbergruimte. Je vind er een elektrische kookplaat, een ingebouwde koelkast en een combi-oven-magnetron. De keuken is in 2018 vernieuwd, inclusief de apparatuur. Wat deze woning helemaal af maakt, is de prachtige serre die in 2023 is aangebouwd. Deze extra ruimte biedt het perfecte verlengstuk van je woonkamer en is ideaal voor het hele jaar door genieten van je tuin. Dankzij de grote schuifdeuren kun je in de zomer de ruimte openzetten en heerlijk buiten zitten, terwijl je in de winter lekker warm binnen blijft. De gehele tuin is betegeld en heeft een achterom, ideaal voor extra gemak! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 11,6 m² en biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 11,2 m² en is ideaal voor een kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer is een fijne ruimte van 9,6 m² en kan naar wens ingericht worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. BADKAMER De moderne badkamer is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfort en ontspanning. Je vind er een stijlvolle wastafel, een toilet en een ruime inloopdouche. Een fijne plek om je dag goed te beginnen of juist rustig af te sluiten! TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de vierde ruime slaapkamer zich bevindt. Hier heb je volop mogelijkheden! BERGING Aan de voorzijde van de woning vind je een praktische berging, ideaal voor het opbergen van je spullen. Hier kun je ook eenvoudig je witgoedapparatuur aansluiten. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.