Statenlaan 255708 ZX HelmondDe Veste

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Heb je altijd al in het bruisende centrum van Brandevoort willen wonen, zoek dan niet verder! Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle vestewoning, gelegen in het hart van De Veste met haar karakteristieke architectuur, combineert comfort, stijl en luxe met een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een zonovergoten tuin, berging en eigen parkeerplaats en ligt op een toplocatie in Helmond, met winkels, scholen en horeca letterlijk om de hoek. Ligging De woning is gelegen in De Veste, het sfeervolle hart van Brandevoort, waar de karakteristieke architectuur en levendige straatjes doen denken aan een klassiek vestingstadje. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, scholen, horeca en het NS-station Brandevoort op slechts 300 meter. Met de sprinter sta je in slechts 6 minuten op Eindhoven Centraal. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende natuur- en recreatiegebieden zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De woning is hoogwaardig afgewerkt en doordacht ingedeeld. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,06 meter ademt de begane grond de sfeer van een statig herenhuis. Je komt de woning binnen in de ruime hal met een modern hangtoilet, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, het hoge plafond, de prachtige eikenhouten vloer en de ideale zuidwestelijke ligging is de woonkamer zeer ruimtelijk en baadt deze in het natuurlijk daglicht. Vanuit de zithoek aan de achterzijde heb je direct contact met de zeer fraai aangelegde onderhoudsarme tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is in 2018 geplaatst door ASWA Keukens en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met composieten werkblad en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 11 m²) voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin en is voorzien van elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer, gelegen aan de straatzijde, wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, douchecabine en brede wastafel. Tweede etage De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich de wasruimte met cv-installatie (2008), WTW-unit en twee volwaardige kamers. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is voorzien van een extra dakraam en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder van circa 8 m3. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een ruim terras, vaste winterharde beplanting, een berging en een achterom. De tuin is smaakvol bestraat met hardgebakken waaltjes, wat zorgt voor een tijdloze, klassieke uitstraling met een gevoel van rust en stijl. Via de achterzijde is het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats bereikbaar. Kenmerken - Energielabel A - Bouwjaar 2008 - Perfect onderhouden luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats op gesloten terrein - Plafondhoogte van 3,06 meter! - Luxe ASWA keuken uit 2018 met Siemens studioline apparatuur - 4 slaapkamers - Prachtig aangelegde Zuidwestelijk gelegen tuin van ruim 50m2 - Elektrische zonneluifel in de tuin - 9 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.