Straakvense Bosdijk 1205703 GX HelmondStraakven

Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige en instapklare tussenwoning welke beschikt over een weids uitzicht over het park met daarbij een ruime overkapping, een prachtige vernieuwde keuken én een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein? Zoek dan niet verder, plan een bezichtiging in en laat u verbazen tijdens de rondleiding! BIJZONDERHEDEN: - De prachtige keuken is op maat gemaakt door een specialist in interieurbouw, prachtige kleurstellingen en zijn aanwezige eiland creëren een prachtige centrale ruimte in deze fijne woning; - Ruime houten overkapping aan de achterzijde van de woning is ook voorzien van een windscherm voor extra beschutting; - Voorzien van een eigen parkeerplaats op het per elektrische poort afsluitbare parkeerterrein achter de woning. Ten behoeve van onderhoud wordt jaarlijks circa € 75,- in rekening gebracht. - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Prachtig uitzicht aan de voorkant over een groen speelveld met verschillende klimtoestellen en andere voorzieningen; - Privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin met fijne terrasoverkapping. ALGEMEEN: Straakvense Bosdijk 120 ligt in een rustige, groene woonstraat in Helmond-Oost, op loopafstand van winkelcentrum Straakven met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, drogist en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum zijn nabij gelegen. Bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en station van Helmond bevindt zich op uitermate korte afstand. De groenvelden en de speelhofjes rondom de woning worden in de komende maanden/jaren vernieuwd. Zo komt er onder andere een ‘’calisthenics’’-park en verschillende andere (speel)voorzieningen. BEGANE GROND HAL & TOILETRUIMTE: U betreedt de woning via een uitnodigende hal, compleet met een stijlvolle toiletruimte, moderne meterkast en garderobeopstelling. De hal evenals de rest van de begane grond voorzien van een lichte visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en strak stucwerk. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloertegels zijn voorzien van een sfeervol patroon. Vanuit de hal bereiken we - via een stijlvolle glazen deur in stalen frame - de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Waar van oorsprong het zitgedeelte van de woonkamer aan de achterzijde van de woning is geplaatst, bevindt de keuken zich aan de voorkant. Tijdens de verbouwing in 2023 is dit leuke huis geheel gewijzigd. Het zitgedeelte bevindt zich nu aan de sfeervolle voorzijde van de woning waardoor u uitzicht heeft over de aan de voorzijde gelegen groenvoorziening. In het midden van de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Aan de onderzijde van deze trap is een op maat gemaakte trapkast ingebouwd voor de opslag van alledaagse huishoudelijke spullen of het bergen van provisie. KEUKEN EN DINERRUIMTE: Als de loungehoek van de woning naar de voorkant is verplaatst bevindt de keuken en de eet opstelling zich over de volledige breedte aan de achterzijde van deze fijne woning. Hier is ruimte gemaakt voor een zeer luxe en compleet op maat gemaakte keuken voorzien van eiland. Via de tweedelige schuifpui staat deze ruimte in fijne open verbinding met de tuin. De keuken van deze woning is perfect uitgevoerd. Met een combinatie van o.a. fijne keukenkasten, het composietwerkblad van het kookeiland & de nis in de kastenwand met de LED-strips krijgt de keuken een zeer luxueuze uitstraling. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur. - BORA inductiekookplaat met interne afzuiging; - Oven; - Koel/vries combinatie; - Spoelbak; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad renovliesbehang. Aan de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte om uw meubilair te plaatsen. De twee andere slaapkamers lenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen ook anders gebruikt worden, het creëren van een thuiswerkplek of inloopkast behoort zeker tot de mogelijkheden welke deze slaapkamers te bieden hebben. Om een goede indruk van de ruim bemeten slaapkamers en de verschillende inrichtingsmogelijkheden van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een strakke en goed onderhouden afwerking gelet op tegel- en stucwerk. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswanden, een wandcloset, een wastafel en een radiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar u kunt ook kiezen om de ruimte natuurlijk te ventileren door het raam te openen. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de overloop op de eerste verdieping betreden we de tweede verdieping. Hier vindt u onder andere de C.V.-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een strakke vloerbedekking en beschikt over bergingsruimten aan zowel de voor- als achterzijde. TUIN: Vanuit de achterzijde van de woonkamer komt u de tuin binnen onder de ruime overkapping via de tweedelige schuifpui of via de loopdeur aan de linkerzijde. Met een oppervlakte van circa 16 m2 is hier meer dan voldoende ruimte om een gezellige buitentafel te plaatsen. De tuin is verder onderhoudsarm uitgevoerd. De bergingsruimte bevindt zich aan de achterzijde van de tuin, deze is voorzien van een buitenkraan en elektra aansluitingen. Naast de bergingsruimte bevindt zich de achterom richting het parkeerterrein. PRIVÉ PARKEERPLAATS: Via de poort aan de achterkant van de tuin komt u op het achtergelegen parkeerhofje. Hier bevindt zich de privé parkeerplaats. Dit hofje is afgesloten van de openbare weg middels een grote elektrische toegangspoort alsmede een enkele poort ter plaatse van het gangetje ontsloten aan de doorgaande weg. Voor het onderhoud van het parkeerhofje betaalt u jaarlijkse bijdrage van circa € 75,-.