Suytboulevard 595705 KG HelmondAnnabuurt en Suytkade

ENGLISH VERSION BELOW Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Suytboulevard 59 in Helmond: - Jonge, uitgebouwde hoekwoning - Centrale ligging nabij supermarkt, stadscentrum en station - Geen directe overburen of achterburen - Zeer efficiënte indeling met mogelijkheid tot vijf slaapkamers – ideaal voor (samengestelde) gezinnen - Goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd LET OP: Deze woning beschikt over een eigen website. Ga op Funda naar *‘Download brochure’* (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. Hier vindt u uitgebreide aanvullende informatie. De woonomgeving Suytkade is een jonge, aantrekkelijke wijk op een uitstekende locatie. Het stadscentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig, waaronder een supermarkt om de hoek, een fitnesscentrum, een wellnesscentrum en een cultureel centrum met onder andere een filmhuis. De woning Begane grond Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de meterkast en de kast met de cv-ketel (Intergas, 2020). Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe. De leefruimte is royaal van formaat en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, twee combi-ovens, een extra grote koelkast en een extra grote vriezer. De greeploze afwerking en de grote raampartijen zorgen voor een strak geheel met veel lichtinval. Een fraai bergschap met inbouwspots maakt het geheel compleet. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eethoek, waardoor u eenvoudig kunt variëren met uw inrichting. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. In de hal, keuken en woonkamer ligt een vloer met houten toplaag, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via een schuifpui in de woonkamer komt u in de veranda – een heerlijke extra ruimte die uw woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Voor de schuifpui van de veranda zitten screens. Deze zijn elektrisch bedienbaar. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin staat een houten berging en via het achterom bereikt u de parkeerplaatsen aan de achterzijde. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de tuin en de bebouwing daarachter. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een goed formaat. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de woonomgeving. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche met regendouche en nisje, een brede wastafel, een designradiator en een tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde is eenvoudig een extra (grote) slaapkamer te realiseren, terwijl er nog ruimte overblijft voor een berging. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning gesitueerd. Wat verder opvalt: - Alle slaapkamers beschikken over rechte wanden - Vier zonnepanelen - Volop gratis parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde - Aan de achterzijde van de woning is een peeltuintje aanwezig. Algemeen - Bekijk ook de eigen woningwebsite voor aanvullende informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. - De plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. - Voor woningen ouder dan 30 jaar geldt een ouderdomsclausule. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 geldt een asbestclausule. - Partijen zijn pas gebonden nadat een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend. - De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie. Deze methode beoogt een uniforme manier van meten te hanteren, maar verschillen in uitkomsten blijven mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen. De opgegeven oppervlakte is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien gewenst kan koper de woning laten nameten. - Kandidaten worden geacht vóór ondertekening van de koopakte de verstrekte informatie te hebben gecontroleerd op voor hen relevante punten. Five reasons to feel welcome at Suytboulevard 59 in Helmond: • Young, extended corner house • Centrally located near supermarket, city centre and train station • No direct neighbours in front or behind • Very efficient layout with the possibility of five bedrooms – ideal for (blended) families • Well maintained and excellently insulated PLEASE NOTE: This property has its own website. Go to Funda and click on “Download brochure” (on the right side of the page, under the name of our office) and follow the link in the document. There you will find extensive additional information. The neighbourhood Suytkade is a young and attractive residential area in an excellent location. The city centre, main roads and public transport are all within short distance. Various amenities are also within walking distance, including a supermarket around the corner, a fitness centre, a wellness centre and a cultural centre featuring, among other things, an art-house cinema. The property Ground floor You enter the home through the spacious hallway. Here you will find the toilet with wall-mounted toilet and small sink, the meter cupboard and the cupboard containing the central heating boiler (Intergas, 2020). There is also ample space for a wardrobe. The living area is generously sized and pleasantly laid out. At the front of the house is the modern kitchen with a double wall layout. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, Quooker tap, dishwasher, two combination ovens, an extra-large refrigerator and an extra-large freezer. The handleless finish and large windows create a sleek appearance with plenty of natural light. A stylish wall shelf with built-in spotlights completes the kitchen. The extended living room offers plenty of space for both a large seating area and a dining area, allowing you to easily vary your interior layout. Under the staircase there is a practical storage cupboard. The hallway, kitchen and living room feature flooring with a wooden top layer and comfortable underfloor heating. Through sliding doors in the living room you enter the veranda – a wonderful additional space that significantly increases your living area. Screens are installed in front of the veranda’s sliding doors and are electrically operated. The low-maintenance back garden faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The garden also features a wooden storage shed, and through the rear entrance you reach the parking spaces at the back of the property. First floor The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and offers a pleasant view of the garden and the buildings behind it. The second bedroom is also located at the rear and is well sized. Bedroom three is located at the front and overlooks the surrounding residential area. The bathroom is situated at the front and features a walk-in shower with rain shower and recessed niche, a wide washbasin, a designer radiator and a second wall-mounted toilet. Second floor A fixed staircase leads to the spacious second floor, which offers plenty of possibilities. At the front it is easy to create an additional (large) bedroom, while still leaving space for storage. This area also houses the connections for a washing machine and dryer, the ventilation unit and the inverter for the solar panels. At the rear there is a spacious bedroom spanning the full width of the house. Additional features • All bedrooms have straight walls • Four solar panels • Plenty of free parking both at the front and the rear • A small neighbourhood play area is located behind the house General • Also view the property’s dedicated website for additional information. • This information has been compiled with great care. No rights can be derived from any inaccuracies. • The floor plans are intended solely to give an impression of the layout. • The seller requires a bank guarantee or deposit of 10% of the purchase price. • For properties older than 30 years, an age clause applies. • For properties built before 1993, an asbestos clause applies. • Parties are only bound after a written purchase agreement has been signed. • The living area has been calculated in accordance with the industry-wide measurement instruction. This method aims to ensure a uniform way of measuring, but differences in outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding or measurement limitations. The stated surface area is indicative and no rights can be derived from it. If desired, the buyer may have the property re-measured. • Candidates are expected to have checked the provided information for matters relevant to them prior to signing the purchase agreement.