Sweelincklaan 25707 RJ HelmondZwanenbeemd

Op toplocatie gelegen uitgebouwde, royale tweekapper met zonnige tuin, garage, 4 slaapkamers en riante L-woonkamer. Deze woning ligt op zeer gewilde woonstand, op loopafstand van natuur- en wandelpark De Warande, Wilhelmina basisschool en vele sportaccommodaties (tennis, hockey, voetbal en de Helmondse golfbaan “Overbrug” zijn allen in 5 min. bereikbaar). Tevens zijn in de nabijheid het centrum van Helmond (op loopafstand) en autoweg richting Eindhoven (10 minuten). BIJZONDERHEDEN: • Fraaie ligging in zeer gewilde woonwijk; • 4 Ruime slaapkamers; • Nagenoeg alle ramen in de woning zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen v.v. draai- / kiepramen met HR++ beglazing; • De Wilhelmina basisschool bevindt zich in de wijk waardoor de kinderen al vroeg zelfstandig naar school toe gaan; • Te voet en met de fiets is het centrum van Helmond met de vele terrassen, winkels en bioscoop snel te bereiken via een doorsteek nabij de Julianabrug; INDELING BEGANE GROND: Via de oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De ruime en lichte hal biedt toegang tot het toilet, garderobekast, de meterkast, de keuken en de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer in L-vorm heeft grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en v.v. een schuifpui naar de achtertuin De woonkamer is afgewerkt met een fraaie, eikenhouten vloer. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft een moderne afwerking en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Via de achterdeur heeft u toegang tot de achtertuin met garage. 1e VERDIEPING Het kenmerk van deze woningen zijn de riante slaapkamers en dat is hier ook weer goed te merken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle 3 ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer, vloerbedekking en lichte wanden. De ramen hebben allen een draai-/ kiep functie. Badkamer: De aan de achterzijde gelegen moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafel in meubel, inloopdouche, designradiator, vloerverwarming en een wandcloset. Het raam met draai-/ kiepfunctie zorgt mede voor de ventilatie. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer, de CV ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een berging. De zolderkamer is ruim van opzet en beschikt over een groot dakraam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt dankzij de riante afmetingen de gehele dag zon. De tuin is geheel omheind en aangelegd met een gazon, terras en diverse plantenborders. Garage; De vrijstaande garage is voorzien van elektra en zowel via een loopdeur aan de zijkant als via de stalen kanteldeur aan de achterzijde via een achterom bereikbaar.