Theo Driessenhof 885709 BE HelmondRijpelberg-Oost

Deze uitgebouwde tussenwoning gelegen aan speelveld in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Rijpelberg' in Helmond. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken met een multifunctionele bijkeuken/tuinkamer. Met drie slaapkamers en een zeer royale zolderkamer met dakkapel is deze woning uitstekend geschikt als gezinswoning. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en een fijne ligging ten opzichte van de (Bakelse) bossen, (basis)scholen, winkels en het NS-station Brouwhuis. Bouwjaar: 1981 Inhoud: 419m³ Woonoppervlakte: 118 m² Energielabel: A (geldig tot: 31-07-2035) Perceeloppervlakte: 135 m² Begane grond; - Overdekte entree; - Hal voorzien van tegelvloer; - Meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar); - Toilet met fonteintje; - Trapkast met unit stadsverwarming (HSF, 2021); - Lichte doorzonwoonkamer voorzien van tegelvloer; - Keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koel- en vriescombinatie en vaatwasser; - In 2007 aangebouwde bijkeuken/tuinkamer, ideaal als thuiskantoor of speelkamer voor de kinderen; - Aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom; - Stenen berging voor stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping; - Overloop; - Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning; - Derde (hoofd-)slaapkamer aan de voorzijde van de woning; - Badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafel met meubel; Tweede verdieping: - Via vaste trap bereikbaar; - Grote, ruime (zolder-)slaapkamer dankzij de brede dakkapel (2011), die door het plaatsen van een wand eenvoudig kan worden gesplitst in een voorzolder en slaapkamer; - Aansluitingen voor wasapparatuur en een unit voor mechanische ventilatie. Algemeen: - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij speelveldjes, bossen en scholen; - Gelegen op fietsafstand van het NS-station Brouwhuis. - Goede ligging en op korte afstand van de ‘Bakelse Bossen’, winkels en uitvalswegen; - De woning beschikt over een nieuw energielabel A (geldig tot 31-07-2035); - NEN 2580 meetrapport is aanwezig. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.