Trambrugweg 185707 XZ HelmondWest

Ruime en instapklare woning met luxe keuken, moderne badkamer en diepe tuin! Ruimte, comfort en een fijne ligging komen samen aan de Trambrugweg 18. Deze brede tussenwoning beschikt over circa 134 m² woonoppervlak en biedt onder andere een ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en een royale ouderslaapkamer van circa 28 m². Dankzij de praktische indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Een absolute plus is de diepe achtertuin, waar dankzij de royale afmetingen volop ruimte is om te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: - Circa 134 m² woonoppervlak; - Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - Dubbele beglazing; - Centrale ligging bij centrum Hemond. BEGANE GROND Entree & hal Via de entree komt u in de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang, een praktische bergkast en de toegang tot de woonkamer. De trap is voorzien van vloerbedekking en de vernieuwde PVC visgraatvloer geeft de begane grond direct een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Woonkamer De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat dankzij de grote raampartij en loopdeur prettig in verbinding met de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De neutrale afwerking en de PVC visgraatvloer vormen een mooie basis voor verschillende interieurstijlen. Vanuit de woonkamer bereik je de serre, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Middels glazen deuren is deze ook nog af te sluiten waardoor je lang kunt genieten van deze ruimte. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in een praktische dubbelwandige opstelling. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De huidige keuken is voorzien van onder andere een combi oven/stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Het ingebouwde koffieapparaat is inmiddels verwijderd, maar biedt de ruimte om er een kleine koffiecorner van te maken. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De absolute blikvanger is de zeer royale ouderslaapkamer van circa 28 m². Deze kamer biedt uitzonderlijk veel ruimte en kan desgewenst relatief eenvoudig worden gesplitst, waardoor hier een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De overige slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan natuurlijk ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de C.V.-installatie en de wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich hier een derde slaapkamer. Dankzij het grote Velux-dakraam is deze kamer prettig licht. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig, die bovendien netjes is afgewerkt met schuifdeuren. TUIN De diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De royale lengte biedt volop mogelijkheden voor verschillende terrassen en zitplekken, zodat u gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin bevindt zich een eigen berging. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. LOCATIE – Centraal wonen in Helmond Trambrugweg 18 ligt aan een aantrekkelijke laan met volwassen bomen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Helmond. Winkels en dagelijkse voorzieningen bij winkelcentrum De Mierloseweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het centrum, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. RUIM, COMFORTABEL EN CENTRAAL Trambrugweg 18 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Met circa 134 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale ouderslaapkamer, luxe keuken, moderne badkamer en diepe tuin is dit een woning met volop leefruimte. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren maakt de woning bovendien interessant voor gezinnen of thuiswerkers. Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging van Trambrugweg 18!