Twijnsterhof 315709 GV HelmondRijpelberg-West

BEZICHTIGEN ? VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. *** ALGEMEEN Op zoek naar een halfvrijstaande woning waar alles gelijkvloers is én waar de ruimte verrassend optimaal wordt benut? Deze bungalow biedt een comfortabele en praktische indeling met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, bijkeuken, separaat toilet, badkamer en een berging. Gelegen op een goede locatie, aan een rustige woonstraat, in de wijk "Rijpelberg". De woning heeft een woonoppervlakte van circa 88m² en bevindt zich op een perceel van 224m². De woning is gebouwd omstreeks 1982 en heeft een energielabel B. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * De badkamer is vernieuwd in 2022 * In 2024 zijn er kunststof kozijnen geplaatst en in 2025 zijn de houten kozijnen voorzien van HR++ glas (m.u.v. het keuken raam) * De voordeur is in 2024 voorzien van triple glas * De binnendeuren zijn in 2024 vervangen * De laminaatvloer in de slaapkamers is gelegd in 2024 * Energielabel B INDELING Hal U komt de woning binnen in de hal waar de meterkast, een muurkast, de toiletruimte en de badkamer te vinden zijn. Vanuit de hal bereikt u onder andere de woonkamer en de slaapkamers. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet Volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Badkamer De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, toiletkast en designradiator. Woonkamer De woonkamer vormt een heerlijk ruime leefruimte van circa 5,27 x 6,49 meter. Door de royale maatvoering is er volop plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een aangename, open uitstraling. De woonkamer is voorzien van airconditioning en convectorverwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en gipsplaten/ stucwerk plafond. Open keuken De keuken ligt centraal in de woning en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en beschikt over diverse onder- en bovenkasten en een natuurstenen werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Bijkeuken Een bijzonder praktische ruimte voor extra bergruimte, wasapparatuur en/of huishoudelijke voorzieningen. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak afgewerkt plafond. Buiten Een groot pluspunt is de tuin op het westen. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. De aanwezige (kleine) overkapping zorgt bovendien voor een beschutte plek om buiten te zitten, waardoor u al snel een fijne verlenging van de woonruimte creëert. Achter in de tuin staat een berging van stalen damwand profielen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account