van der Brugghenstraat 195708 CA HelmondStiphout-Dorp

Karaktervolle, ruime en exclusieve woning op een rustige toplocatie Welkom in deze bijzonder sfeervolle en royale woning waar comfort, privacy en veelzijdigheid samenkomen. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, woont u hier in alle rust, terwijl voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die een gevoel van elegantie en ruimte ademt. Vanuit hier betreedt u de grote, lichte woonkamer met open keuken — een plek waar wonen, koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd en vormt het hart van de woning. Naast de beschikking over 4 volwaardige slaapkamers, heeft de woning een zeer luxe badkamer welke stijlvol is afgewerkt en biedt alle comfort die u mag verwachten, met hoogwaardige materialen en een verfijnde uitstraling. Een absoluut onderscheidend element van deze woning is het volwaardige guesthouse, voorzien van een eigen badkamer. Ideaal als gastenverblijf-slaapkamer, maar ook uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte — een zeldzame en waardevolle toevoeging. Buiten treft u een zeer ruime tuin, zuid-west georienteerd met volop privacy, compleet met een zwembad en een overkapte buitenzit. Hier geniet u van lange zomerdagen en ontspannen avonden in een oase van rust en comfort. De woning beschikt daarnaast over 18 zonnepanelen én een carport, inclusief laadpaal op eigen terrein, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Kortom, een unieke combinatie van ruimte, luxe en mogelijkheden — een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. INDELING Begane grond: ruime hal, woonkamer met open keuken en een extra badkamer Verdieping(en): 4 slaapkamers, luxe badkamer, CV-ruimte / dressroom Bijgebouw: volledig ingericht guesthouse voorzien van douche en toilet met een ruime vliering (Vlizo-trap) BIJZONDERHEDEN • Gelegen aan rustige straat met alleen plaatselijk verkeer • Karakteristieke in 1979 en 2020 gerenoveerde woning met royale leefruimtes • Grote woonkamer met open keuken • Keuken voorzien van kokend-water kraan • Meerdere slaapkamers • Zeer luxe afgewerkte badkamer • Extra badkamer met ligbad op begane grond • Volwaardig guesthouse met eigen douche-toilet ruimte • Ideaal voor gasten, kantoor of praktijk aan huis • Zeer ruime tuin met zwembad en overkapte buitenzit • Carport op eigen terrein • Laadpaal aanwezig (11 KW) • 18 zonnepanelen en een zonneboiler Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf te komen ervaren.